租赁的房屋遭遇征收，承租人怎么办？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。”因此，法律法规有明确规定被征收人是征收房屋的所有权人，不包括对房屋享有他物权（即权利人对于不属于自己所有的物，而依据合同的约定或法......

对房地产价格评估结果不满意怎么办专业律师手把手教你如何维权！《国有土地上房屋征收评估办法》第三条规定“房地产价格评估机构、房地产估价师、房地产价格评估专家委员会成员应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估、鉴定工作，并对出具的评估、鉴定意见负责。任何单位和个人不得干预房屋征收评估、鉴定活动。与房屋征收......

勇于对不为公共利益进行的国有土地上的房屋征收说“不”！《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。”该条明确规定了，为了公共利益才可实施国有土地上的房屋征收行为。下面，小编将为您详细讲述“公共利益”的相关问题......

关于房地产价格评估机构选定您必须了解的二三事国有土地上房屋征收的过程中，房地产价格评估机构的确定对被征收人能否取得满意的征收补偿具有重大影响。下面小编将为您介绍评估机构的三种确定方法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十条规定“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选......

国有土地上房屋征收一拖再拖被征收房屋市场价一变再变房屋的价值究竟何时能够确定？下面，小编来将为您答疑解惑。众所周知，不动产的地上附着物、商品的储蓄数量、租赁权等都是可以变动的。而城市房屋的征收与补偿往往需要一定时间，有时延期几年也是常见现象。在这一过程中，被征收房屋的市场价可能会有巨大变动，从而会对......

房屋征收补偿要钱要房还是两者都要？《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”因此，法律规定国有土地上的房屋征收补偿方式可以进行选择。“货币补偿”是指在房屋征收补偿中，以市场评估价为标准，对被征收房屋的所有权人进行货币形式飞补偿。“产权调换”是......

遇国有土地上房屋征收补偿中的违反渎职行为不用慌专业律师教您怎么办常常有当事人咨询，在进行国有土地上房屋征收的过程中遇到违法或存在渎职行为该怎么办，下面小编将为您介绍如何通过什么办法来维护自己的合法权利。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条规定：“任何组织和个人对违反本条例规定的行为，都有权向有关人......

律师解惑：土地征收补偿程序你知道吗？（一）告知征地情况在征地依法报批前，当地国土部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。（二）确认征地调查......

土地被征收了，不知道怎么算补偿款？看了这篇文章你就知道了土地征收的补偿原则《土地管理法》第47条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿”。《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》规定：“征地补偿安置必须以确保被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障为原则”。《国务院关于深化改革严格土地......

土地流转你了解吗？看了这篇文章你就知道了！（一）土地流转的方式《土地管理法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。及《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条规定，承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、......