土地征收、土地征用傻傻分不清楚？看了这篇文章你就清楚了！《中华人民共和国宪法》第10条第3款：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”《中华人民共和国土地管理法》第2条第4款：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。”如上，在《宪法》和《......

违法建筑的认定与处理，没有房产证的朋友不看看吗？一、房屋征收中违法建筑的类型1、历史遗留的违法建筑这类违法建筑建造时间都比较久远，根据当时的法律法规，房屋建造时并未要求取得规划许可等材料，在新的法律法规出台后，行政部门也未组织补办房屋所有权证明等材料，于是就出现了很大一批历史遗留性的违法建筑。2、政府......

政府信息不公开？你有“高招”我能“见招拆招”！导读：2008年5月1日，《政府信息公开条例》正式施行，从法律上明确规定了政府信息公开的义务和公民申请信息公开的权利，这是我国政府信息公开之路的重要一步。但是，实践中却往往出现政府信息公开程度低、公民查找和获取政府信息难度大、政府对公民的信息公开申请不回复等问......

广大被征收人想知道的“房屋征收中的最佳维权时间”！一、房屋拆除之前虽然针对合法建筑的行政强拆已经被废除，但是在法定条件下，经过法定程序后，针对合法房屋是允许司法强拆的。有的被征收人以为只要我坚决不搬，政府就拿我没办法，这种想法是错误的。根据《征收条例》第28条，被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不......

房屋征收程序都出问题了，补偿怎么会合理！导读：在征地拆迁中，大家最关心的无疑是补偿款问题，如补偿款是否合理，如何提高补偿金额等等。而最容易被忽视的就是征收程序了，不少被征收人认为，怎么征收那是政府的事，跟我无关。这种想法绝对是错误的，一来程序合法正当是保证补偿合理的前提；二来不少程序被征收人都是可以......

征地拆迁水深着呢！你知道如何保全自己的利益吗？以公共利益为名损害被拆迁人利益在《宪法》、《物权法》、《土地管理法》、《征收条例》等法律都规定征地拆迁应该是出于公共利益的需要。对于“公共利益”，《征收条例》作出了界定，即是为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要。具体而言，包括(一)为了......

补偿协议背后都有哪些陷阱？一不小心你就陷进去了！陷阱一：口头许诺骗签“空白协议”实践中空白协议的使用已经成为征收方惯用的伎俩之一，为了拿到被征收人签字的空白协议，征收人通常会以利益相诱，如许以“只要被征收人提前签字，就能获得高于他人的补偿金”之类的承诺。各位被征收人一定要明白：一旦你签了字，而协议内......

什么？征地拆迁文件不给看？看了这篇文章，你想看就能看！导读：在征地拆迁维权中，被征收人常常是处于被动的地位，要想改变这种处境，化被动为主动，最好的办法就是找到征收方的违法之处，这样就有了诉讼和谈判的筹码。而要想从整个流程和诸多材料中找到关键的违法点，利用好政府信息公开就显得尤为重要！1、学会获取政府......

我去信访了，让我回家等消息！这个消息真的会来吗？1、何谓信访？所谓“信访”，是指公民、法人或者其他组织采用书信、电子邮件、传真、电话、走访等形式，向各级人民政府、县级以上人民政府工作部门反映情况，提出建议、意见或者投诉请求，依法由有关行政机关处理的活动。2、为什么大家对信访那么执着？从《信访条例》的定......

先搬后补偿！你可别逗了，我才不会上这个套！导读：实践中，很多被征收人还未拿到合理补偿，就被强迫搬迁，甚至是房屋被强行拆除，这些情况是绝对违法的！房屋征收补偿应该遵循“先补偿，后搬迁”的原则《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”《征收条例》的这一规定从规范房屋......