在征地拆迁过程中，拆迁方为了节约成本或者达到快速拆迁的目的，会将被拆迁人的无证房屋认定为违章建筑！无证房是否一定是违章建筑呢？下面来让小编带大家来分析一下，无证房真的就是违章建筑，真的就没有补偿吗？ 什么叫“违章建筑”？ 首先，我们来明确一下什么是违章建筑？违章建筑在法律上没有一个明确的定义，一般来说......

（一）买卖或者以其他形式非法转让土地 买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他......

《中华人民共和国宪法》第10条第3款：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。” 《中华人民共和国土地管理法》第2条第4款：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。” 如上，在《宪法》和《土地管理法》中，均使用了“征收或征用”的字眼，从而将征......

（一）土地流转的方式 《土地管理法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。及《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条规定，承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的......

导读：就征收方而言，根据《土地管理法》及相关法律法规的规定，为了保障被征收人的知情权，下列文件应当依法公告，否则就是程序违法。再者，对被征收人来说，仔细审查公告内容，是被征收人寻找和搜集证据的重要一环，不可小觑，而在整个土地征收项目中，以下三大公告是至关重要的。下面我们就一起来看看： 第一：拟征地公......

伴随着城市化、现代化进程的推进，征地拆迁已经不是什么新颖的词汇了，无论是城市、郊区还是农村，都可能面临房屋征收，而这其中暴露出的问题也是数不胜数，突击建房就是其中一项。今天，我们就一起来具体分析一下，突击建房这股潮流，我们到底该不该赶？ 1、为什么突击建房之类的行为层出不穷？ 突击建房之类的行为之所以......

无证房屋，一般是指没有经过登记，缺少合法证件的房屋。在房屋征收补偿中，经常会出现将无证房屋直接认定为违章建筑，不予补偿并强制拆除的现象。那么无证房屋真的都无法获得补偿吗？ “无证房屋”的产生原因 无证房屋产生的原因有很多，例如： （1）房屋建造时的法律法规还不够完善，房屋虽然符合当时的政策，但是不符合新......

在房屋征收过程中，征收方和被征收方可能会因为补偿问题达不成一致，而导致对房屋征收久拖不决，征收方为了快速达到拆迁的目的，而给被征收人下达《限期拆除通知书》。或者有些征收方“以违代拆”，对被征收人下达《限期拆除通知书》，那么收到《限期拆除通知书》就意味着自己房屋要被强拆，没有争取合理补偿的可能性吗？答......

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第26条第一款规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 根据该款规定可知： 1.......

一、土地征收是否符合土地规划 被征收的土地应当符合土地利用总体规划、土地利用年度计划、城乡总体规划。 （一）土地利用总体规划 土地利用总体规划是各级政府在一定时间和一定区域内，对土地的开发、利用、治理、保护所作的总体安排和布局。 土地利用总体规划的期限一般为15年。 （二）土地利用年度计划 1.土地利用年度计......