国有土地上房屋征收与补偿那些事 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和......

律师解惑：土地征收不等于土地征用，你知道吗？ 《中华人民共和国宪法》第10条第3款：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。” 《中华人民共和国土地管理法》第2条第4款：“国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。” 如上，在《宪法》和《土地管理法......

律师说法：“违章建筑”的认定与处理 什么叫“违章建筑”？ 违章建筑在法律上没有一个明确的定义，一般来说，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定，未经所辖部门批准，擅自搭建或建筑的建筑物、构筑物和设施。 实践中，违章建筑主要表现为以下几种存在形式： （1......

律师说法：什么？无证房屋就被认定成违章建筑了？ 什么叫“无证房屋”？ 无证房屋，一般是指没有经过登记的房屋。在房屋征收补偿中，经常会出现将无证房屋直接认定为违法建筑，不予补偿并强制拆除的现象。那么无证房屋真的都是违章建筑吗？ “无证房屋”究竟是如何产生的？ “无证房屋”的产生可能源于各种不同的原因，其中......

国有土地上房屋征收——补偿费的计算问题 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条： 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收......

律师说法：农村户口迁出后，合法继承的房屋可以获得拆迁补偿 1.农村户口迁出，宅基地及上房屋能否继承？ 宅基地不能继承，房屋可以继承。 农村的宅基地是属于农村集体土地，村民对宅基地是有使用权的，当户口迁出农村后，就不再是该村集体成员，所以不能对集体土地拥有使用权了，也就不能对宅基地进行继承了。 农村的房子与......

律师说法：警惕！以下三种补偿协议随便签不得！ 导读：补偿协议不能随便签，这句话小编经常说，也是因为这个问题确确实实与被征收人的利益息息相关，绝对马虎不得。而被征收人一般对法律了解较少，也不如征收部门工作人员经验丰富，一旦中招就后悔晚矣。 基本内容缺失的补偿协议不能签！ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》......

律师说法：房屋拆迁补偿不合理！勇敢对征收方说不！ 房屋征收与补偿中被征收人常常陷入这种两难的困境：一方面觉得征收方给予的补偿过低，不想在补偿协议上签字；另一反面又害怕政府的各种逼签手段，还怕自己坚持不签字，最后却换来房财两空的结局，后悔莫及。 在这种进退两难的困局之下，有人选择了忍气吞声，有人选择奋起......

最高法发布指导案例明确了违法强拆的责任人需要对被侵权人予以行政赔偿 指导案例91号《沙明保等诉马鞍山市花山区人民政府房屋强制拆除行政赔偿案》 （最高人民法院审判委员会讨论通过 2017年11月15日发布） 裁判要点 在房屋强制拆除引发的行政赔偿案件中，原告提供了初步证据，但因行政机关的原因导致原告无法对房屋内物品......

律师说法：哪有天上掉馅饼的事，“高额拆迁奖励”不过是羊毛出在羊身上 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定：“市、县人民政府应该制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。” “拆迁奖励”的设立目的 法律之所以规定奖励费，是希望在拆迁安置补偿合理的前提下，促进征地拆迁工作的顺利进行。 例如，政府在......