国有土地or集体土地（一）通过法律规定判断《土地管理法》第8条对土地性质作出了明确规定，被征收人可以根据法律的规定直接对土地性质作出判断。城市市区的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。（二）依据土地证判断我国......

征地拆迁法律维权——一个问答解决你心中的疑惑（十三）在房屋拆迁过程中，房屋拆迁赔偿费都包括什么？数额是多少？拆建单位依照相关法律规定，应按法律标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的相应经济补偿。一般包括：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单......

普法小课堂——货币补偿和安置房，到底哪种好？无论哪种方式都有利有弊，没有绝对的好坏之分。货币补偿最大的优点是操作简单方便，可以一次性解决问题，不会再出现安置房迟迟不能交付、回迁迟迟不能落实等问题，减少后续纠纷的发生。但是，货币补偿也会产生一些问题，例如：目前房价涨幅快，被征收人要是在拿到货币补偿款之......

实用贴——基本内容缺失的补偿协议不能签！《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条规定：“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。”根据该条规定，......

征地拆迁排雷小贴士——错误维权方式（二）盲目相信上访实践中，还有部分当事人盲目相信“信访”，尽管不少访民都抱怨上访就是踢皮球，根本解决不了问题，却还是有人将信访当作最信任的维权途径，遇到事情就想上访。然而事实是，信访局、信访办这类机构只是一个接待部门，它的主要工作职责是受理、交办、转送信访人提出的信......

房屋征收补偿——停产停业损失补偿法条速递：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被......

普法小课堂——被征收人认为房屋评估价格低如何维权？被征收人有对评估报告提出疑问和异议的权利，具体救济方法如下：1、被征收人对评估报告有疑问的，出具评估报告的房地产价格评估机构应该向其作出解释和说明。2、被征收人对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向原房地产价格评估机构申请复核评估；被征......

土地征收——征地补偿安置方案公告《征用土地公告办法》第3条规定：征用农民集体所有土地的，征用土地方案和征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告。其中，征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告。《征用土地公告办法》第7条规定：有关市、县人民政府土地行政主管......

征地拆迁法律维权——一个问答解决你心中的疑惑（十二）城市改造中，个人取得的房屋拆迁安置补偿费是否征收个人所得税?目前在城市改造中，个人取得的补偿费是不征收个人所得税的。对此，地税局对该情况的操作主要是，个人因土地使用权被政府收回后原拥有不动产拆迁，被拆迁人取得的拆迁补偿，无论是现金还是实物(房屋)，均......

征地拆迁排雷小贴士——错误维权方式（一）暴力反抗、拖延时间实践中部分当事人在面临征地拆迁赔偿问题时，不愿意相信法律，也不愿意相信他人，遇到事情就想通过自己的努力来解决。例如，劝说自己的亲朋好友支持自己，甚至将一些社会闲散人员纠集在自己家，一旦政府部门到来，就聚众反抗，以为这样就能阻止房屋被征收，或者......