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律师随笔

离婚诉讼中夫妻共有的小产权房如何分割
作者:梁帅 律师  时间:2018年06月28日
    小产权房没有正式的房产证,并非真正法律意义上的产权,小产权房的权利人对其只有使用权而没用所有权,通常情况下是不能买卖的。    小产权房的权利人对房屋虽不享有所有权但有使用权,占有使用也是一种权益,在离婚诉讼中,可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割。保有对该房屋的使用权的一方支付另一方一定数额的房屋补偿款。    具体如何补偿,由双方采用协商、竞价等方式进行。