离婚诉讼中夫妻共有的小产权房如何分割 - 广西南宁梁帅律师

律师随笔

离婚诉讼中夫妻共有的小产权房如何分割

作者：梁帅律师　时间：2018年06月28日

小产权房没有正式的房产证，并非真正法律意义上的产权，小产权房的权利人对其只有使用权而没用所有权，通常情况下是不能买卖的。小产权房的权利人对房屋虽不享有所有权但有使用权，占有使用也是一种权益，在离婚诉讼中，可以请求对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割。保有对该房屋的使用权的一方支付另一方一定数额的房屋补偿款。具体如何补偿，由双方采用协商、竞价等方式进行。

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