作者：福建诺佳律师事务所陈丰传律师[内容摘要]预售商品房具有远期交货买卖性质，从合同签订到交房这段时间常发生一些主客观情况导致开发商无法按约定期限交房。因此，商品房买卖合同双方常常因商品房的交付发生纠纷。本文从商品房交付的法律意义；商品房交付的法定条件，开发商在交房过程中的义务，购房者在交房过程中的注......

建筑物区分所有权制度在房地产纠纷中的运用作者：陈丰传福建诺佳律师事务所[摘要]建筑物区分所有权制度在调整建筑物区分所有关系中发挥着十分重要的作用。建筑物区分所有权中，专有所有权是基础性的权利，共有所有权和成员权与其相结合共同构成建筑物区分所有权的完整内容。随着我国住房制度的改革，一幢独立的房屋由多人拥......

论缔约过失责任的赔偿范围作者：福建诺佳律师事务所陈丰传律师引言缔约过失责任是指在合同订立过程中，缔约人故意或者过失地违反先合同义务，造成对方信赖利益损失时，依法应当承担的民事赔偿责任。缔约过失责任解决的是，在缔约过程中，如果由于一方当事人的原因，致使损失发生，此时只有让引起损失的一方承担损失，方才符......