没有房产证或者房产证还没办下来就进行买卖房屋的现象越来越普遍，因此引起的矛盾也大量增加，有人认为买卖合同有效，有人则认为无效，也有人经常拿着房屋买卖合同来，要求与对方解除合同，理由是签订合同时卖方没有房产证。那么到底没有的房产证的房子买卖合同有效吗？本文将针对此情况做一下简要分析。根据《中华人民共和......

一、原告诉称原告吴先生起诉称：2005年2月24日，我与被告朱先生签订房屋买卖协议，协议约定：朱先生将位于甲市A地办事处XX路四巷原甲市住宅开发公司二栋三单元402号一套三室一厅原户主为郭甲、郭乙、郭丙、郭丁、郭戊之父郭大爷，房产证号为甲市房权证A地字第××号的房屋作价37500元出售给我，朱先生协助我办理房屋产权过......

陈某与毛某于2005年9月10日订立了一份房屋租赁合同，合同规定陈某将其临街门面房租给毛某，租期4年，每月租金3000元。合同订立后，陈某因炒股急需资金，遂以该门面房作抵押向朋友洪某借款130万元，双方于同年10月10日订立了书面合同，合同中约定："如果甲方（陈某）两年后不能还清欠款，则将临街门面房作价转让给乙方（洪某......

一个当事人反映，自己在某楼盘买了一套房子，由于该楼盘出现了延迟交房情况，并且一直没有如约取得预售许可证，所以他想要退房。可是自己又对退房的一些政策不太了解，希望得到律师帮助。我们来说说买房后又想退房的情形。目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购......

北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要（2014年12月16日）【京高法发［2014］489号】近年来，我市法院受理的房屋买卖合同纠纷案件中出现了一些新问题、新情况。为统一裁判标准和执法尺度，市高院民一庭组织市一、二、三中院及部分基层法院民庭召开了专题座谈会，经充分深入讨论，就该类案......

一、案情简介 2011年1月8日，被告平某与案外人张某签订了一份期房转让合同，约定由平某向张某购买其房屋，还约定在合同履行期间平某可将该房屋转售给第三方。该合同签订后，被告平某支付支付给张某购房款合计48.5万元。2011年5月26日，在被告某中介的居间介绍下，被告平某与原告冷某签订一份期房转让合同，由平某将系争房屋......

一、案情介绍张三、张四、张五为三兄弟。1988年张四结婚，婚后育有一女张华；1991年张四与妻子协议离婚，张华由妻子直接抚养。1995年张四参加单位房改，购买公房一套，并于1998年取得房产证书。2004年张四因病去世，此时张四的母亲早已去世。张四去世后，其兄弟张三、张五一直占有并出租张四遗留的房产。2007年初张四的父亲......

买房是人生头等大事。一处房屋，寄寓着人们寻觅“心之安处”的朴素期待，此中却往往历经数度曲折，盼过，熬过，痛过，乐过，心绪跌宕遍尝百味。我们总结了一些在购房过程以及交房过程容易出现房产纠纷的典型情况，给买房者多提供一些“干货”，希望能让置业者在今后的购房过程中尽可能避免“中招”。 买房前房产纠纷 一、广......