律师随笔
安置房可以交易吗
作者：天津东法 律师 时间：2020年08月27日
要看有没有产权证。
有产权证的安置房可以上市进行交易。如果是未限制上市日期的，那么拿到产权证就可以进行交易。如果限制了上市日期的，那么在限制时间未满之前，是不能进行交易的。
如果安置房没有产权证，那么是不能进行交易的。有些地方的安置房同一个村的集体人员是可以进行内部交易的，不能转让给其他人员。这种房子价格虽然便宜，但是风险是很大的。首先不能在房管局办理相应的过户手续，只能私下签订买卖合同。如果以后安置房要办理产权证了，仍然是办理原房东的产权证，有产权的安置房和无产权的安置房价格是相差很大的。如果房东在办理产权证后卖给其他人，那么买方很可能钱房两空。
有产权证的安置房可以上市进行交易。如果是未限制上市日期的，那么拿到产权证就可以进行交易。如果限制了上市日期的，那么在限制时间未满之前，是不能进行交易的。
如果安置房没有产权证，那么是不能进行交易的。有些地方的安置房同一个村的集体人员是可以进行内部交易的，不能转让给其他人员。这种房子价格虽然便宜，但是风险是很大的。首先不能在房管局办理相应的过户手续，只能私下签订买卖合同。如果以后安置房要办理产权证了，仍然是办理原房东的产权证，有产权的安置房和无产权的安置房价格是相差很大的。如果房东在办理产权证后卖给其他人，那么买方很可能钱房两空。
