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律师随笔

老旧房拆迁,要钱好还是要房好 (2020-06-28) 点击量:480
一、老旧房拆迁,要钱好还是要房好 遇到房屋拆迁要钱好还是在房好是没有标准的,应该由被拆迁人自行决定,而在实践中被拆迁人一般是选择产权置换的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房......
农村房屋拆迁是如何进行赔偿的 (2020-06-28) 点击量:454
一、农村房屋拆迁是如何进行赔偿的 (1)房屋补偿费(房屋重置费):补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (2)周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费。计算公式:房屋......
拆迁无证建筑物是否赔偿 (2020-06-28) 点击量:472
一、拆迁无证建筑物是否赔偿 无证的建筑物是属于违法建筑或者超期临时建筑的,对房屋进行拆迁时,没有经济补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有......
修路强制征地是否违法 (2019-08-16) 点击量:795
在农村这些道路有可能会很窄,而且质量也不好,如果说要修路的话,也要涉及到占用大家的土地,要是对方强制征地的话,算不算是违法行为?修路强制征地是否违法所谓的强制拆迁,是指房屋拆迁人与被拆迁人或者房屋承租人经协商达不成拆迁补偿安置协议,经一方当事人向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请行政裁决后,被拆迁人......
土地被征,国家将依法给予土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。如果遇到被国家征用的情况,那么补偿款应该如何分配呢?农村承包地征地补偿款应该如何分配?农村承包地征地补偿款是如何分配的征收农民承包地的,一般由村集体预留一部分给失地农民缴纳的社保,土地补偿费主要用于被征地农民;征收非农民承包的其他......
在现实生活中由于城市规划的需要,对房屋进行征收拆迁的情形是非常多的,而征收拆迁房屋的时候,就需要对被征收人进行相应的经济补偿,那么城市房屋拆迁,院落及空地补偿标准是如何定?一、城市房屋拆迁,院落及空地补偿标准是怎么定的首先,我们还是了解一下房屋补偿范围,依据《国有土地上房屋征收与补偿条列》第17条的规定......
违章建筑的强拆程序是什么 (2019-06-03) 点击量:842
依据我国城乡规范法的规定,进行建设时要符合城乡规划法的规定,需要建设人进行报建,如果允许自由建设的,会对城市规划发展不利,未经批准建设的房屋是不合法的,那么违章建筑的强拆程序是怎样的?违章建筑的强拆程序是什么1、立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后,认为有违法事实发生或存在并......
依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,进行拆迁时是没有经济补偿的,那么征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑如何处理?征地拆迁过程中房子被认定为违章建筑怎么办违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》......
在现实生活中很多人会开办养殖场进行禽畜的养殖,而开办养殖场要经过有关部门的审批,进行环境方面的评估,对养殖场拆迁的情形是比较多的,那么养殖场被认定为违章建筑拆迁时是不是不给补偿?养殖场被认定为违章建筑拆迁时不给补偿如果养殖场是属于违法建筑拆迁时是没有补偿的,但如果认定违法建筑程序本身是不合法的,养殖......
为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋和不动产。那么征地拆迁决定后,发现补偿不合理,什么时候可以提出维权?征地拆迁补偿不合理,什么时候维权合适根据《行政复议法》第九条可知,被征收人自知道自己的合法权益受到具体行政行为侵害时,可以自知道该行为之日起60日内提......

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