村集体、乡镇基层政府或是用地单位，在没有任何审批手续的前提下，直接与村民直接签订《某某项目征地拆迁协议》，大多会约定以每亩每年1000多的价格租赁村民的土地，分红不仅能长期领，还能继承给子子孙孙。 看似是一个天上掉下来的好福利，殊不知拆迁方转头建起几栋小产权房之后，就卖了几千万，才发觉自己被狠狠摆了一道......