转租权承租人转租租赁物须经出租人同意。转租与债的转移不同。转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的，由承租人向出租人负赔偿责任。承租人未经同意而转租的，出租人可终止合同。 注意事项租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争......

种类根据租赁物的不同，租赁可以划分为动产租赁和不动产租赁。不动产租赁包括房屋租赁和土地使用权租赁等。根据法律对租赁是否具有特殊的规定，可以将租赁划分为一般租赁和特殊租赁。特殊租赁是相对于一般租赁而言的，指法律有特别要求的租赁，例如。房地产管理法律对房地产的租赁、海商法对船舶的租赁以及航空法对航空器的......

租赁合同转移租赁物使用收益权的合同共2个含义租赁合同（外文名：Lease Contract）是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。 租赁合同是诺成合同，租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。种类动产租赁、......

买卖合同有哪些常见的法律风险？买卖合同是企业日常交易中最常见的一种合同，但是很多中小企业缺乏合同管理意识，导致一旦发生纠纷便陷入巨大的危机。那么，如何预防此种情况的出现呢？买卖，是我们日常生活中最常发生的事情。它既可以是几块钱的事，也可以是数以万亿的采购，但无论标的额的大小，买卖合同都是双方有效凭证......

三、追究违约责任的方法 1、基本原则，对任何合同都适用《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此被告理应赔偿因逾期付款给原告造成的损失。 2、买卖合同《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释......

合同履行违约责任的承担方式有哪些？在合同履行中的违约责任，一般是为了更好的约束当事人履行合同的义务，更好的保障合同双方的合法权益，那么合同履行违约责任的承担方式有哪些？一、合同履行中承担违约责任的方式1、支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当......

不履行合同要承担什么责任合同双方之间就各方的权利和义务作出了具体的规定，各自承担各自的责任和义务，一方不履行合同义务需要承担相应的违约责任，具体要承担哪些违约责任？如果合同没有成立，不履行对应的义务造成的损失是否也要承担责任？法律快车小编在下文为您详细介绍。什么是违约责任？违约责任是指违反合同的民事......

合同解除的法定条件有几种？一、合同解除的法定条件有几种合同法第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现，该合同失去意义，应归于消灭。在此情况下，我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。2、在履行期限届满之前，当事人一......

合同的解除包括哪几种方式？合同本身作为一份协议，在于约束合同的当事人的行为，因为签订了合同就意味着接受了合同的约束，这样，在履行合作期间，有约定可循，使得合同双方更好的完成交易，从而使经济运行更为稳定。合同的解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人约定，依法解除合同效力的行为。那么合同......

类似摸臀风波的受害臆想者，不只是清华学姐，在司法诉讼中更是大量存在最近发生在清华大学的一件“摸臀风波”引发社会关注。2020年11月17日，清华大学一男生在食堂用餐时书包不小心蹭到了一女生。该女生误认为是被性骚扰，在男生矢口否认、愿意看录像的情况下，冒然用微信朋友圈公布了男生个人信息，并表示“我先让你在我朋......