成功案例
子女起诉母亲返还购房时的出资款
作者：李建成律师 时间：2011年07月13日
北京市通州区人民法院民事判决书
( 2010 ）通民初字第13565 号
原告刘凤华，女，1957 年6 月加日盯生，汉族，北京市铜牛有限公司退休职工，住北京市通州区如意园小区5 号楼221 号。
原告汪华，男，1950 年4 月14 日出生，汉族，无职业，住址同原告刘凤华。
二原告共同委托代理人许蓉，北京市诚汇律师事务所律师。
二原告共同委托代理人王喜莲，北京市诚汇律师事务所律师。
被告王树贤，女，1926 年7 月25 日出生，汉族，无职业，住北京市通州区司空小区12 号楼421 室。
委托代理人李建成，北京市营天律师事务所律师。
委托代理人刘玉华（被告王树贤之子）, 1952 年8 月23 日出生，北京罗地亚东方化工有限公司退休职工，住址同被告王树贤。
原告刘凤华、汪华诉被告王树贤民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员朱憬独任审判，公开开庭进行了审理。本案原告刘凤华及二原告的共同委托代理人许蓉、王喜莲，被告王树贤及其委托代理人李建成、刘玉华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘凤华、汪华诉称：被告王树贤与刘福是夫妻关系，我二人是王树贤与刘福的女儿、女婿。刘福于2009 年2 月15 日去世。1997 年7 月17 日，刘福、王树贤因购买位于北京市朝阳区小关东里10 号院6 号楼2 单元302 号房屋（以下简称302 号房屋）向我二人借款1 万元，至今未归还。现刘福去世，且留有遗嘱将其全部遗产由刘凤华继承。因此被告王树贤应当偿还其应当承担的夫妻共同债务的份额。故提起诉讼，请求法院：1 、判决被告王树贤偿还我二人借款5000 元；2 、本案诉讼费由被告王树贤承担。
被告王树贤辩称：刘福已经去世，我对借款事实不认可。1997 年二原告没有工作和经济来源，我与刘福单独居住，因与二原告居住地邻近，故我与刘福给予二原告许多照顾。即使刘福向二原告借款是事实，该笔款项系用于购买302 号房屋，现刘福已将302 号房屋留给刘凤华，故二原告不应再主张此笔借款。
经审理查明：原告刘凤华与汪华系夫妻，被告王树贤系刘凤华之母。王树贤与其夫刘福共生有四子一女，即刘宝华、刘秀华( 2004 年1 月3 日去世）、刘玉华、刘俊华及刘凤华。1997 年王树贤夫妇为购买302 号房屋向刘凤华借款1 万元，刘福于同年7 月17 日为刘凤华出具了欠条。2004 年3 月24 日，刘福及王树贤在北京市通州区公证处办理遗嘱公证，分别表示待其二人去世后将302 号房屋中属于其所有的份额由刘凤华继承所有。2006 年6 月，刘福及王树贤再次在北京市通州区公证处办理公证，委托刘凤华代其二人出售302 号房屋。在公证机关的接谈笔录中，刘福及王树贤称曾向刘凤华及四子各借款1 万元，但此后出租302 号房屋，借款均已偿还。公证书出具后，刘凤华出售3 关号房屋，取得房款44 . 5 万元。2008 年6 月刘福及王树贤诉至本院要求刘凤华返还售房款，后经协商刘凤华于2008 年6 月26 日为刘福和王树贤出具承诺书，承诺于2008 年6 月27 日前返还刘福及王树贤售房款24 万元，于2008 年10 月1 日前返还刘福及王树贤售房款6 万元及赡养刘福、王树贤的相关事宜。2008 年6 月27 日，刘凤华返还刘福、王树贤售房款24 万元。2009 年2 月15 日刘福去世。刘福去世后，刘福与王树贤之子刘宝华、刘玉华、刘俊华及刘秀华之女刘琳琳将刘凤华及王树贤诉至本院，要求按照法定继承分割302 号房屋售房款中刘福所留22 . 75 万元。在该案审理过程中，刘凤华向本院提供了刘福、王树贤2008 年10 月29 日在北京市致宏律师事务所杨嘉会、夏微观律师见证下出具的《遗嘱》 ，该《 遗嘱》 中写明刘福及王树贤表示在其二人去世后将二人全部财产（包括银行存款及去世后有关单位给付抚恤金、丧葬费等费用）由刘凤华继承。后本院于2009 年6 月23 日做出（2009 ）通民初字第7092 号民事判决书，认为刘福与王树贤已书写了《 遗嘱》，该《 遗嘱》 合法有效，刘宝华、刘玉华、刘俊华及刘琳琳要求继承3 似号房屋出售款中刘福所有部分于法无据，判决驳回、刘宝华、刘玉华、刘俊华及刘琳琳的诉讼请求。刘宝华、刘玉华、刘俊华及刘琳琳不服，向北京市第二中级人民法院（以下简称二中院）提起上诉，后二中院判决驳回上诉，维持原判。2010 年，王树贤以刘凤华为被告诉至本院，要求刘凤华返还售房款21 . 5 万元，后本院做出（2010 ）通民初字第05618 号民事判决书（以下简称5618 号判决书），判决刘凤华返还王树贤售房款7 . 75 万元，驳回王树贤的其他诉讼请求。现5618 号判决书已生效。本案在审理过程中，王树贤认为欠条中“刘”两字并非刘福本人书写，申请进行司法鉴定，但后又撤回申请。刘凤华称刘福去世至2009 年8 月，王树贤由其照顾，在此期间王树贤一直承诺偿还欠款，并表示其去世后王树贤的钱都是刘凤华的，但未明确还款日期。另刘凤华表示2002 年至2004 年间其代刘福夫妇出租302 号房屋，在王树贤诉其返还房款一案中其未提及房屋借款一事。
上述事实，有欠条、刘福的死亡证明、公证书、公证档案资料、（2009 ）通民初字第7092 号民事判决书、（2009 ）二中民终字第15563 号民事判决书、5618 号判决书、双方当事人陈述等在案佐证。
本院认为：公民、法人的合法权益受法律保护。根据查明的事实，刘福夫妇虽在1997 年为购房向刘凤华借款1 万元并出具了欠条，但2006 年刘福夫妇委托刘凤华售房时表示该1 万元已经通过租房款偿还，且刘凤华认可曾代刘福夫妇出租房屋的事实，故刘福所写欠条虽未收回，但依据相关事实可以认定刘福夫妇向刘凤华所借1 万元已经偿还。现刘凤华要求王树贤偿还欠款5000 元的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》 第五条之规定，判决如下：
驳回原告刘凤华、汪华的诉讼请求。
案件受理费二十五元，由原告刘凤华、汪华负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审判员 朱璟
二零一零年十月二十日
书记员 杨晨
书记员 郑艺
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