广州市国土资源和房屋管理局关于印发《广州市旧城更新改造拆迁补偿安置工作指导意见（试行）》 的通知 穗国房字〔2009〕1431号 各区、县级市人民政府，市府直属各单位： 为推进实施中调战略，加快旧城更新改造，进一步改善城市人居环境，优化和提升城市功能，建设宜居城市，根据《广州市城市房屋拆迁管理办法》等有关规定，......

婚前购买、婚后取得产权证的房产是否属夫妻共同财产 对此，目前尚无明确的法律规定.观点不一：1、认为应属婚前个人财产。主要理由:以取得不动产物权的期待权为依据.根据民法关于公平、诚实信用的基本原则，应认定为属于购买一方的婚前财产。因为，房屋买卖属于不动产交易，买受人要取得房屋产权不仅要和出卖人订立房屋买卖......

心理学家一直提醒女性，要警惕婚姻文化中美丽的谎言。那种把婚姻描述得万般好，或要求美好的婚姻应该怎样的教条是一种毒害人的，让人失去警惕的，使人失去心理防御能力的东西。迷恋于美丽教条只能让人越来越脱离现实。 取代童话式的美丽谎言的应该是现实的理性 女性不能为婚姻失去自我。婚姻生活只是你所有自我生活中的一......

1、抚养权和监护权的区别1）、监护权从法理上区分，属于亲属法中的身份权， 但是，监护制度更强调的是国家对个人的强制性和个人对家庭和社会利益的服从性。从这个意义来讲，监护具有公法上的义务属性似乎更为妥当。 2）、抚养权问题，一般多作为义务对待，但是它也是一种权利，而且是和人身密切相关的权利，它基于血亲(包括......

违约金、滞纳金及利息损失是民商事纠纷诉讼过程中及法律文书的制作过程中经常用的术语，由于对它们各自定义的理解和掌握不够准确，在实践过程中经常出现混用、错用情况。同时在裁判文书的制作时，也有不能准确表述的情况。如何正确理解和使用这些术语，是提高法律文书写作质量的关键，同时也是准确执法、严肃执法的必然要......

五证，一个是建设用地规划许可证，第二是建设工程规划许可证，第三是建设工程开工证，第四是国有土地使用证，第五是商品房预售许可证，简称叫“五证”。其中前两个证是由市规划委员会核发的，开工市是由市建委核发的，国有土地使用证和商品房预售许可证是由市土地资源和房屋管理局核发的。 那么怎么样看待“五证”？交给您......

西部力量（舟曲哀悼日纪念） 今天是举国哀悼西部舟曲遇难同胞的哀悼日，我和所有的中华儿女一样，在遥远的海南岛默默祝福遇难同胞一路走好，祝愿生者早日重建美好的家园。 汶川、玉树、舟曲这三次大灾难先后发生在神奇的西部，每一次灾难都被中华儿女共同心连心、众志成城，赢得最后的胜利。 西部，这片神奇的土地，她实现......

一、美国婚姻缔结条件 1、资格条件。美国多数州规定，在美注册结婚，不论男女年龄应均满18周岁；已满16周岁不满18周岁的人结婚，还要获得其父母或法官同意。 2、注册条件。在美国，结婚须注册登记以及举行结婚仪式。 《美国统一结婚离婚法》规定，获得批准、举行仪式并进行登记的男女之间的婚姻在本州有效。绝大多数州的法......

（按）：最近，有客户问我，在劳动合同期满前，有一管理层的员工自己本身还经营着一个厂，该厂生产的产品和自己单位的产品是一样的，对这种情况是否符合劳动法律法规的规定存在疑问。 对于这个问题，《劳动合同法》第23条和第24条有关于劳动者的竞业限制规定。竞业限制是指用人单位对本单位关键岗位、掌握本单位重要商业秘......

住房城乡建设部近日发出《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地切实负起责任，加大查处力度，强化房地产市场监管。 通知要求，今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放 VIP 卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。房地......