惠州房产专业律师提醒： 惠州胡丽琴律师 在一手房价格的居高不下的形势之下，二手房市场因其价格优势而购房者备受青睐。然而在二手房的买卖过程中出现的一系列法律问题又不得不引起人们的重视。本文主要针对二手房买卖过程中应当注意的一些法律问题进行分析并提出防范的措施，希望对各位朋友有所帮助。 一、谨慎选择房产中......

惠州律师：胡丽琴胡海良 购房者在签订购房合同时，一定要审查清楚开发商是否已经达到了销售房屋的条件，通俗的说，就是开发商是否具有“五证”、“二书”。 “五证”即指销售（预售）许可证、施工证、建筑工程许可证、建设用地规划许可证、国有土地使用证。 “二书”即指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》》。......

惠州律师：胡丽琴胡海良 商品房买卖合同是格式合同，但其中有许多选择条款和空白条款，而正是这些条款容易造成纠纷。一般而言，开发商的律师对空白条款和选择条款作过论证，以维护其利益。相反，购买人对此一般并无经验，也无律师参考，容易陷入合同陷阱。律师建议签合同时购买人应从以下几个方面留意合同条款：1、定金条款......

购买商品房的程序 惠州胡丽琴胡海良 1、选房； 2、签订商品房订购合同，交纳定金或预付款； 3、签订商品房买卖合同，前期物业管理合同，同时交付首付款； 4、办理商业贷款、公积金贷款或组合贷款（有的是开发商交给银行代购买人办理），办理后，购买人需向开发商要回商品房买卖合同； 5、商品房买卖合同备案； 6、到交房期......

交通事故取保侯审注意事项与条件 笔者代理过多起交通事故案，也为个别涉嫌交通事故罪的司机成功办理了取保侯审，简单介绍与大家分享: 案例1，司机汪某，在驾驶拖车调头时，未注意观察后面的情况，结果造成一摩托车驾驶员经抢救无效死亡，摩托车后座乘客当场死亡的重大交通事故，司机被扣留侯24小时取保离开，车辆情况：公司......

中华人民共和国合同法 全国人民代表大会常务委员会中华人民共和国主席令（九届第15号） 《中华人民共和国合同法》已由中华人民共和国第九届全国人民代表大会第二次会议于1999年3月15日通过，现予公布，自1999年10月1日起施行。 中华人民共和国主席 江泽民 1999年3月15日 中华人民共和国合同法 （1999年3月15日第九届全国人......

重庆市劳动和社会保障局关于贯彻执行《重庆市企业职工因病死亡待遇暂行规定》若干问题处理意见的通知（渝劳社办发[2001]8号）各区县（自治县、市）劳动局，市级有关部门：《重庆市人民政府关于印发〈重庆市企业职工因病死亡待遇暂行规定〉的通知》（渝府发[2000]42号，以下简称《暂行规定》）已于2000年7月1日起施行。经市......

中华人民共和国侵权责任法 全国人民代表大会常务委员会中华人民共和国主席令（第二十一号）《中华人民共和国侵权责任法》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议于2009年12月26日通过，现予公布，自2010年7月1日起施行。中华人民共和国主席 *** 2009年12月26日（2009年12月26日第十一届全国人民......

中华人民共和国国家赔偿法（1994年5月12日第八届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过根据2010年4月29日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议《关于修改〈 中华人民共和国国家赔偿法〉的决定》修正）目录第一章总则第二章行政赔偿第一节赔偿范围第二节赔偿请求人和赔偿义务机关第三节赔偿程序第三章刑事赔......

儿子被打死 家属张贴40余张“通缉令”通缉疑犯 本报讯 （记者王开尧）昨日，一张分别印有4名男子彩色头像、身份证号码、户口所在地的“通缉令”张贴在江北三新南路等路段部分公交站点和电线杆上。“通缉令”上写道：该4名男子为杀人疑犯，希望知情者提供线索，但令人奇怪的是“通缉令”并没有落款也没有盖章。原来“通缉令......