法学论文
城市房地产管理法 (2014-05-21)
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中华人民共和国城市房地产管理法全国人民代表大会常务委员会中华人民共和国城市房地产管理法（1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正）目录第一章总则第二章房地产开发用......
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 (2014-05-21)
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（２００３年３月２４日最高人民法院审判委员会第１２６７次会议通过）法释〔2003〕7号中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于２００３年３月２４日由最高人民法院审判委员会第１２６......
论“四证”不全行为对建设工程施工合同效力的影响 (2014-05-20)
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一、引言 根据《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，建筑项目应当经过立项并申领国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证以及建设工程施工许可证(通称为“四证”)。承、发包双方在签订建设工程施工合同时，应当已将“四证”办理完毕，否则将会对建设工程施工合同的效力产生影响。 然而笔者在办......
小议优先续租权 (2014-05-20)
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“蜗居”、“房奴”等社会新名词的出现反映了在现代都市生活中，人们面对高额房价，为居住条件而患得患失的窘态。当短期无力购置房屋时，租房居住、租房做生意是实现安家创业的重要方式。 由于承租人在经济上处于弱势地位，其更多关注的是所居住、经营用房承租权的延续，以保障其居住、经营环境的稳定性。特别是经营用房承......
郭某某欠款纠纷 (2014-05-20)
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刘**于2013年1月5日向郭**借现金壹佰伍拾万元整，并约定按月息3分计算；又于2013年2月28日向郭**借现金伍拾万元整，利息按月息2.5分计算；又于2013年3月22日向郭**借现金伍拾万元整，利息按月息2.5分计算。前后三次共借郭**人民币贰佰伍拾万元整，于2014年元月份前还了郭**本金捌拾万元，现还欠申请人郭**本金及三个月的利......
离婚前如何转移财产，以及如何避免 (2014-05-20)
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随着社会的进步，物质化也随之膨胀，然而精神文明却在走跳楼，爱情也变得那么的脆弱，离婚率奇高。在这背景下，面对越来越多的离婚前财产转移的问题，不少离婚夫妻和准备结婚的同志都提出这样的疑问：离婚前财产转移怎么办？如何避免离婚时一方转移财产，并保护好自已的权益？要想避免，就得先了解在一般情况下别人是用什么......
寻衅滋事罪司法解释 (2014-05-20)
点击量：11128
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理寻衅滋事刑事案件适用法律若干问题的解释》（2013年5月27日最高人民法院审判委员会第1579次会议、2013年4月28日最高人民检察院第十二届检察委员会第5次会议通过）法释〔2013〕18号中华人民共和国最高人民法院中华人民共和国最高人民检察院公告《最高人民法院、最高人民检察院关于办......
非法证据判断的标准 (2014-05-20)
点击量：1700
一般认为，只有经过合法收集的证据材料才能作为证据使用。非法证据不具有证明力。因此法官在审查证据时，应根据三性，即客观性、合法性、关联性进行认真的核实。随着科技的发展，证据形式呈多样化，因此最高法院在总结审判实践经验的基础上，进一步完善和明确非法证据的判断标准。将非法证据限定在“以侵害他人合法权益或......
交通肇事罪的立法现状与完善 (2014-05-19)
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交通肇事罪的立法现状与完善 交通肇事罪，是指违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的行为。在理论上，关于交通肇事罪的定义一般都是依据我国现行《刑法》第133条的规定来表述的，该条规定：“违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大......
招投标合同生效时间与投标保证金的研究 ——一个案例引发的思考 (2014-05-18)
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一、问题的引出 2009年，A公司作为某公路工程项目(依法必须招标的项目)的业主，向社会进行公开招标。随后，A公司在指定媒体上发布招标公告，公告同时载明：投标人在送交投标文件前，应当按照投标人须知规定向投标人提交80万人民币的现金担保和500万元人民币的银行保函。B公司向A公司递交投标文件，并由其基本账户一次性向A......
