来源：中国法院网沈阳铁西法院|作者：许墨池论文提要：为督促双方当事人及时签订商品房买卖合同，商品房认购书中通常会设置定金条款，约定若买房者不按约签订商品房买卖合同，则无权要求返还定金。开发商若不按约签订商品房买卖合同，则需双倍返还定金。本文开篇通过一则案例说起，主要论述了商品房认购书中定金的认定、定......

来源：中国法院网渭南法院|作者：陆晓翠“按揭”一词是金融行业的专业术语。按揭制度源于英美法系，是衡平法中物的担保的一种。在英美法系国家，按揭人将房屋的产权转让给按揭受益人（通常是提供贷款的银行）作为还款的保证，按揭人可以继续占有和使用房屋，在还清贷款后才能拥有产权。我国目前还没有关于“按揭”的相关立......

来源：中国法院网|作者：崔西彬明确物的归属，发挥物的效用，是《物权法》微观意义上的立法宗旨。明确物的归属是发挥物的效用的前提和保证。物权受到侵害的权利人可以采取《物权法》规定的救济途径和方式保护自己的合法权利。《最高人民法院关于适用中华人民共和国物权法若干问题的解释（一）》（以下简称《解释》）的出台......

辖区数额较大起点数额巨大起点数额特别巨大起点参见依据北京2千6万40万北京市高级人民法院《关于常见犯罪的量刑指导意见》实施细则（2014年5月26日北京市高级人民法院审判委员会第9次会议讨论通过）天津2千6万40万天津市高级人民法院《关于常见犯罪的量刑指导意见》实施细则（2014）浙江3千8万40万浙江省《关于确定盗窃罪数......

惠州律师 请纪委放过那个兼职滴滴镇长 镇长也是人，和很多普通公务员、党员一样，也和人民群众一样，也有家人，孩子读书要钱，老人看病要钱，住房要钱。。。。这个镇长兼职滴滴司机，没有听说影响了本职工作，没有给党和人民的事业造成损失。 这个镇长在休息时间，兼职滴滴司机，赚一点点小钱，用自己的车，不是公车。这在......

最高人民法院 《于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 律师解读与提示 近日，最高人民法院公布《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释【2015】18号），并于2015年9月1日起施行。该司法解释共计33条，明确规定了民间借贷案件纠纷中最为典型、争议较大的一些问题的处理原则，给个人和公司参与借贷的行......

导读：序：法院引用废止的规定作出判决，个人理解为无法可依，实属无奈。亟需统一明确的问题：一、“家庭承包”模式下，在承包期内，户内有成员死亡的：1、户内成员的范围指哪些成员？仅指承包期初户内成员，还是纠纷发生时户口簿上的家庭成员。新增人口、户口迁出的、户口迁入的、分户的怎么认定户内成员。2、其他成员是继......

公开案例：云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院案号：（2016）云28民终47号案情概要：1982年，王某甲以家庭承包方式承包了景洪市..秤杆村小组的“大平掌”集体土地，并种植了茶叶。2005年8月30日，王某甲作为家庭户主与陶某签订了茶叶地租赁《协议书》，约定茶叶地租给陶某经营管理，租赁期限从2005年8月30日至2028年8月3......

请大家记住这个法院，湖南省常德市鼎城区人民法院，为这个法院点赞！农村很穷农民很苦，尤其对于律法既不懂具体规定，也无法律意识，遇到困难和问题除了信神就是信权势。在农村，村组长都是官老爷，更别提基层政府派出的乡镇一级公务人员。农村的土地山林问题，政策性强，法律并没有全部规范或有意无意的回避掉，这给行政部......

公司‖从一组公开案例看合同中关于价格不含税的正确约定方式 （仅供学习交流） 1、最高人民法院 (2007)民一终字第62号 山西嘉和泰房地产开发有限公司与太原重型机械(集团)有限公司土地使用权转让合同纠纷案。 【裁判要旨-仅摘价格涉税部分】 虽然我国税收管理方面的法律、法规对于各种税收的征收均明确规定了纳税义务人，但......