因不应该交中介费2010年4月,项某通过房产中介购买邹某房屋,先后签订房屋买卖合同及居间成交确认书,约定买方拟贷款140万元,"贷款因买受人自身原因未获银行批准的,买受人自行筹齐剩余房款,以现金支付给出卖人",居间服务费7.05万元.2010年5月,邹某与项某解除房屋买卖合同.房产中介依据项某欠条主张居间服务费.争议焦点:1.房产......

卖方房屋定金能否退回2007年3月,王某与李某约定,前者以37.6万元购买后者房屋,并交付定金的6000元,李某向王某出具了定金收条一张。后因李某反悔拒绝订约并将案涉房屋另售他人,王某起诉要求确认合同有效，其诉讼请求是否能够得到支持?答：律师意见：收条虽载明了房屋产权证号及房屋总价款，但未对房屋面积、四至界址、房屋价......

精神病人的卖房效力?夫亡，其妻李某患精神分裂症。夫兄赵某持李某身份证件,以抵债为由,将李某名下公房以7万元低价售予张某。李某能否要回房子?答：律师意见：赵某未取得李某法定代理人书面授权,亦无充分证据证明其受李某法定代理人口头授权,故应认定赵某无权代理李某处分案涉房屋。即便张某与李某间存在债权债务关系,赵某亦......

代人买卖房，合同有无效?2008年4月，李某通过中介购房，并与徐某签订定金合同，交了10000元定金，后以徐某非产权人受欺诈为由主张撤销合同并返还定金。答：普罗米修（深圳）律师事务所谢映伟律师意见：徐某以自己的名义所实施的代理行为不违反《合同法》第403条“关于"隐名代理”之规定，无论徐某对相对人披露被代理人的具......

买房发现比合同约定的面积少王某2012年购买了一处商品房，面积89.5平方米，王某按89.5平方米交了房款，2013年9月交房后，王某找专业人士进行测绘发现房屋面积只有80.5平方米，现在王某应该怎么样主张他的权利?答：深圳普罗米修律师（谢映伟律师意见）：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第14条规......

租房押金的收据或凭据丢失了怎么办？租房押金的收据或凭据丢失了怎么办？经常有类似租房后中介不退押金的纠纷，现实中不退押金的理由和情况不太一样，有的是这样没有押金收据，也有的是有收据但是给丢失了，还有的是因其它原因导致纠纷，下面小编为您详细介绍。一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，......

一房二卖纠纷随着房地产市场的冷暖变化，加上诸多不确定因素的变化，导致一房二卖、一房多卖的事件层出不穷。2007年王某购买一套房屋，未付全款。2009年王某将该套房屋出卖于兰州某房地产置换有限公司，并签订房屋买卖合同，合同约定由兰州某房地产置换有限公司向王某支付首付款8万元，余款待房屋交付时一次性付清。2012年......

十二届全国人大五次会议今日上午闭幕，“落实带薪休假制度”等内容写入工作报告。“年年提、年年写，但还是不够。”蔡继明提到，《国民旅游休闲纲要（2013-2020）》中提出“到2020年基本落实职工带薪年休假制度”，“现在完成率并不高，距离基本完成差距还很大”。他建议，要将每年落实带薪休假的具体完成...十二届全国人大......

最高人民法院关于被继承人死亡后没有法定继承人，分享遗产人能否分得全部遗产的复函来源：法眼网发布时间：2017年06月02日【法规标题】最高人民法院关于被继承人死亡后没有法定继承人，分享遗产人能否分得全部遗产的复函【颁布单位】最高人民法院【颁布时间】1992-10-11最高人民法院关于被继承人死亡后没有法定继承人，分享......

现将《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》印发给你们，请认真执行。在执行中注意总结经验，有何意见和问题，请及时报告我院。附：最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见（最高人民法院审判委员会第603次会议讨论通过）人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依......