根据《合同法》、《商业银行法》的规定，借款合同一般应包括以下条款： 1、借款种类 借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。针对不同种类的借款，国家信贷政策在贷款的限额、利率等方面有不同规定，以体现区别对待、择优扶持的信贷原则。因此，借款合同一定要订明借款种类，它是借......

退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种 在商品房交易实践中，购房人很难与开发商对退房的条件充分协商、达成一致意见并在合同中一一写明。只有当事人在合同中对退房的条件没有约定的情况下，才依照法律的规定来衡量是否可以退房。根据我国《》、《合同法》、《城市》和建设部《商品房销售管理法》、最高人民法院《关于......

首先，在我国的现实社会中，借婚姻索取财物和买卖婚姻的现象还大量存在，尤其是在一些经济欠发达地区和偏远地区。借婚姻索取财物和买卖婚姻的行为是我国《婚姻法》明令禁止的行为，其第三条明确规定，“禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止借婚姻索取财物。”买卖婚姻是指第三人以索取大量财物为目的，包办强......

房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围，应由其他机关来受理。因此，在提起诉讼前，首先应对自己的房产纠纷性质有所了解，弄清楚它是否属于人民法院的受理范围，以免徒劳往返。根据有关法律规定和司法审判实践经验，在案......

结婚期间，丈夫侯先生向妻子借款10万元用于开销，可没过多久两人闹起离婚，并约定侯先生归还欠款，但前夫却迟迟不愿履行。陈女士将前夫告上法庭。日前，徐汇法院对这起离婚后财产纠纷作出一审判决：判令侯先生给付前妻陈女士10万元。 2006年8月7日，侯先生向陈女士借款10万元用于个人开销，并出具一份借条。2007年，双方订......

首先，要确认到底是哪种债务关系。债务从其产生的原因来看，主要由订立合同而来，除此以外，还有侵权行为的债务关系、不当得利的债务关系和无因管理的债务关系等等。另外，随着担保法的出台，债务的担保也是债务履行的一种法律保证。其担保的方式有保证方式、定金方式、抵押方式、质押方式和留置方式五种。由此可见，当事......

1、调整优势心态，坚定催欠信心。催欠难，这是公认不争的事实。因为难，不少销售人员见了客户一副讨好的样子，以乞求对方理解、支持，一开口说话便羞羞答答，吞吞吐吐，好像理亏的不是欠款户，而是自己。让客户觉得“好欺负”，从而故意刁难或拒绝付款。要想不当孙子，自己就必须摆正自己的架势。所以见到欠款户第一句话就......

一、避免签订无效合同，对合同主体资格的要求是：1.对共有房屋，须提交共有人签字认可的的同意出售证明书。2.由代理人经办的，须提交经公证机关公证的。3.出卖已在出租房屋，须提交承租人亲自出具的弃权购买证明书。二、法律对出售房屋者的限制:1.出售已出租的房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购......

在纠纷中，若生育有小孩，双方不能就抚养小孩问题达成一致意见的，根据《》的36条和37条规定的原则，解决离婚孩子抚养问题应从有利于孩子身心健康，保障孩子的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。那么离婚诉讼中，谁能取得小孩的小编为您详细介绍，欢迎阅读。 离婚诉讼中，谁能取得小孩的......

4种原因导致纠纷多发 近来，随着房地产市场的不断升温，二手房买卖也日渐火爆。二手房买卖主要发生在个人之间，可变因素较多，极易引发纠纷。日前，海淀法院东升法庭经调研发现，二手房买卖纠纷多发主要有4个方面的原因。 出卖方受利益驱使中途违约 二手房买卖的手续较多，从签订买卖合同到最终完成过户需要一段时间。由于......