律师随笔
官司(一)
作者：110网 律师 时间：2009年09月09日
F县老张最近有烦心事，他成被告了。
老张几年前搞建筑工程，后因为工程款老收不回来而改做批发生意。这不，六年前的县中学实验楼的工程款还没收回，本来按三年前的协议，从明年正月起老张以县中学铺面五年的承租权抵工程款，但现在的十户承租商家不同意，是啊，这里可是F县的黄金地段啊，要想再租到这么好的地方可是难啊，于是这十户商家共同起诉老张和F县的协议无效。
老张小时候很穷，为了生活，十多岁就被父亲送去学做泥工，在建筑工地干了五年，吃了不少苦，后来他是村子里最早学开拖拉机的人。开了三年拖拉机，老张家里的日子慢慢好了起来，鸟枪换炮，拖拉机换成了解放牌，又由解放牌换成了东风。老张开了两年东风，就又回到了建筑业，做起了包工头，F县中学实验楼就是在他做了三年包工头之后做的一项工程。工程做好后县中学还差一半的工程款没付，有一百多万。一直到三年前，县中学提出以中学临街铺面五年的租期折抵工程款，但是时间只能从明年正月起算，因为中学铺面是五年一租，原来的租期要到今年年底才到期。
本来，老张只要到时间就开始使用这十间铺面就行了，跟原承租户没有关系，现在的问题是人家起诉这个租房协议无效，他们的目的很明显，如果法院判这个协议无效，那么他们就很有可能继续承租这些铺面。
这真是个头痛的事情。老张到省城找朋友介绍了个律师，还是个研究生来帮他打这场官司。
律师仔细研究了原告的起诉状，发现原告的诉讼理由只有一个，就是原告认为老张和县中学的协议损害了县中学的利益，县中学是国家的，就是损害了国家的利益，根据合同法的规定，损害国家利益的合同属于当然无效的合同。律师马上到了F县，进行了细致周密的调查，得出结论，老张不但没有损害县中学的利益，反而帮助了县中学，因为，如果老张对县中学提起给付之诉的话，县中学只能将实验楼拍卖来偿还债务！
欲知后事如何，请听下回分解。
老张几年前搞建筑工程，后因为工程款老收不回来而改做批发生意。这不，六年前的县中学实验楼的工程款还没收回，本来按三年前的协议，从明年正月起老张以县中学铺面五年的承租权抵工程款，但现在的十户承租商家不同意，是啊，这里可是F县的黄金地段啊，要想再租到这么好的地方可是难啊，于是这十户商家共同起诉老张和F县的协议无效。
老张小时候很穷，为了生活，十多岁就被父亲送去学做泥工，在建筑工地干了五年，吃了不少苦，后来他是村子里最早学开拖拉机的人。开了三年拖拉机，老张家里的日子慢慢好了起来，鸟枪换炮，拖拉机换成了解放牌，又由解放牌换成了东风。老张开了两年东风，就又回到了建筑业，做起了包工头，F县中学实验楼就是在他做了三年包工头之后做的一项工程。工程做好后县中学还差一半的工程款没付，有一百多万。一直到三年前，县中学提出以中学临街铺面五年的租期折抵工程款，但是时间只能从明年正月起算，因为中学铺面是五年一租，原来的租期要到今年年底才到期。
本来，老张只要到时间就开始使用这十间铺面就行了，跟原承租户没有关系，现在的问题是人家起诉这个租房协议无效，他们的目的很明显，如果法院判这个协议无效，那么他们就很有可能继续承租这些铺面。
这真是个头痛的事情。老张到省城找朋友介绍了个律师，还是个研究生来帮他打这场官司。
律师仔细研究了原告的起诉状，发现原告的诉讼理由只有一个，就是原告认为老张和县中学的协议损害了县中学的利益，县中学是国家的，就是损害了国家的利益，根据合同法的规定，损害国家利益的合同属于当然无效的合同。律师马上到了F县，进行了细致周密的调查，得出结论，老张不但没有损害县中学的利益，反而帮助了县中学，因为，如果老张对县中学提起给付之诉的话，县中学只能将实验楼拍卖来偿还债务！
欲知后事如何，请听下回分解。
