基金募集是什么意思基金的募集是指基金管理公司根据有关规定向中国证监会提交募集申请文件、发售基金份额、募集基金的行为。基金募集步骤：一般分为申请、核准、发售、基金合同生效四个个步骤。原来是(备案、公告)五个步骤。(一)基金募集申请申请募集基金应提交的主要文件包括：基金申请报告、基金合同草案、基金托管协议草......

一、约定解除商品房买卖合同解除的法定和约定情形合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定，不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形，那么，在约定的条件具备时，合同解除。如延期交房约定，付款约定，房产证办理约定等等。约定解除条件具备时，权......

购房者购买房屋时应当缴纳哪些税费?一、印花税：是指对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税[兼有行为性质的凭证税]。1.印花税的征税对象：房地产交易中的凭证[由纳税凭证的书立人或受领人缴纳];2.印花税的计算公式：应纳税额=计税金额×适用税率;3.开发商和购房者需要各缴纳金额万分之五的印花税。二、契税：是......

一、对开发商的发售权利进行审查。一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证许可证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。二、注意使用标准的房屋买卖合同。一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填......

商品房买卖合同是当事人双方规范相互之间行为的主要依据，因此在实践中为明确详细的写明合同内容是非常重要的，为了规范商品房的交易行为，目前使用的商品房买卖合同文本一般是房地产管理部门拟订的格式合同文本。建设部2003年6月施行的《商品房销售管理办法》第16条中对商品房销售合同的内容做出比较明确 的规定：商品房销......

出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万___......

买卖合同没有约定利息怎么办?按照《合同法》第一百零七条之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《买卖合同司法解释》)第二十四条规定：买卖合同没有约定逾......

一般合同违约金的赔偿基本都是按照两种形式的规定来执行的，一种是法定违约金；一种是约定违约金。一、所谓法定违约金是指违约金的数额、幅度、范围和支付方式等由法律法规加以规定。如《合同法》规定，当事人一方违反合同时，应向对方支付违约金，如果由于违约已给对方造成的损失超过违约金的，还应当进行赔偿，补偿违约金......

现行有效法律并没有对逾期付款违约金做出规定，所以对违约金的适用只能是按照当事人的约定处理，如当事人对逾期付款没有约定违约金，则当事人不能主张对方承担给付违约金的法律责任。最高院法函 [1994]10号首次对逾期付款违约金的计算标准作出统一规定，最高人民法院《关于逾期付款违约金应当依据何种标准计算问题的批复》......

一、合同未约定违约金，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任"、第一百一十二条"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当......