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律师随笔

办房产证合同原件会收吗 (2016-12-20) 点击量:5596
办房产证合同原件会收吗?不会。办理房产证时,不需要把合同原件交给开发商。因为当初签订购房合同时是一式三份,购房人一份、开发商一份、房管所登记备案一份。办房产材料流程1.确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当......
合同原件不见了怎么办 (2016-12-20) 点击量:2192
合同原件不见了怎么办?有复印件或扫描件也可以。如果双方均承认合同的存在,并且按照合同的约定履行,合同丢了,没有什么影响。如果对方不按照合同的约定履行,你需要寻找其他证据,证明合同的存在及合同约定的内容。传真件的法律效力传真件也属于合同书面形式的一种,但是与原件相比较,传真件性质的不同会影响其法律效力......
律师应该如何进行法庭调查 (2016-12-20) 点击量:1112
为了搞好调查,使所取证据具有法律价值,应着重把握好下列几个点:1、认真分析现有材料,从中发现争执焦点,并据此确定调查方向。调查应有一定的目的性,而要做到这一点,就必须准确地确定调查方位。如何确定调查的方位呢?应该利用现有的材料(包括当事人提供的材料和法院卷宗的材料),从中发现当事人在事实方面争执的焦点。......
法庭调查阶段有什么权利 (2016-12-20) 点击量:1938
什么是法庭调查?法庭调查是指在抗辩双方和其他诉讼参与人参加下,在审判人员支持下,当庭对案件事实、证据进行调查核实的活动。法庭调查范围有哪些?1、起诉书中所指控的被告人的犯罪事实;2、证明被告人有罪、无罪、罪重、罪轻的各种证据。法庭调查的程序是怎样的?根据《民事诉讼法》第140条的规定,法庭调查应按以下顺序进......
申请法庭调查取证的程序 (2016-12-20) 点击量:1096
申请调查取证的程序1、当事人及其代理人因客观原因不能自行收集的证据,可以在举证期限届满前书面申请人民法院调查收集。2、当事人申请调查收集的证据,与待证事实无意义或者其他无调查收集必要的,人民法院不予准许。申请法院调查取证需要满足哪些条件?当事人申请人民法院调查证据收集证据须具备以下条件:1、提出申请的人......
法庭调查取证的范围 (2016-12-20) 点击量:5646
我国民事诉讼法的具体规定,第六十四条规定:当事人对自己提出的主张,有责任提供证据;当事人及其代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集;人民法院应当按照法定程序,全面地、客观的审查核实证据”。虽然我国对于法院调查取证有限制即“当事人及代理人因客观原因无......
无固定期合同解聘怎么赔 (2016-12-20) 点击量:1177
无固定期合同解聘怎么赔?1、若双方协商一致解除或者终止劳动合同,用人单位按照《劳动合同法》第四十七条的规定支付经济补偿金;若用人单位单方面解除或者终止劳动合同,用人单位是违法的,应当按照《劳动合同法》第八十七条的规定支付双倍赔偿金。2、第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资......
单位能扣押员工档案吗 (2016-12-20) 点击量:3749
劳动者没有达到约定的服务年限,用人单位是否有权扣押档案?按照法律规定,如果劳动者从用人单位离职,单位应当在其离职后的15日内办理档案转移手续,否则将会面临罚款。现实生活中,经常发生用人单位为了限制劳动者跳槽,或者以与劳动者有其他未决纠纷为由拒不转移相关档案、社保等行为,这种做法违反了法律有关规定。劳动......
员工手册包括哪些内容 (2016-12-20) 点击量:2406
一、前言部分,包括1、公司概况(总经理致辞、企业简介、企业发展历史、企业愿景);2、企业文化(企业精神、企业宗旨、企业理念);3、组织结构(组织结构、职能分配、部门简介);二、正文部分,包括1、员工日常行为规范(工作准则、行为规范、礼仪规范);2、企业制度(人力资源制度、行政管理制度、财务制度);3、岗位职责(部门职责、......
变更监护人可以索要赔偿金 (2016-12-19) 点击量:954
有些监护对象是其原本的监护人是有留下赔偿金给他们过生活的,后来换新的监护人后,赔偿金就由新监护人在管理。但由于该监护人没有履行到监护的责任,于是就想要更换监护人。那么,变更监护人可以索要赔偿金?变更监护人可以索要赔偿金?可以。监护是一种权利,但更体现为一种义务。监护人的职责,首先是负有保护被监护人的人......

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