开发商延期交房和办证，需要承担违约责任案情：2010年12月30日，原告王某与被告咸阳某房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，从被告处购买了一套商品房，总房价为30万元，交房期限为2012年9月30日前。另约定，被告应在2013年9月30日前取得该商品房所在楼栋的权属证明，还约定原告委托被告向权属登记机关申请办理房屋......

案情简介： 原告牛某自2011年9月22日到2012年2月日先后四次向被告银行账户汇入550000元，被告早2012年3月给原告出具借条，约定借款于同年6月30日之前返还，但是后经原告多次讨要被告还款400000，剩余150000元拒不归还，无奈之下原告诉至法院。 律师分析： 借款合同的标的物时金钱，这意味着借款合同是转让货币所有权的合同......

案情简介： 原告杨某与被告尚未离婚，但夫妻感情破裂，生活矛盾重重。婚生子女一直由被告及其被告的母亲照看，原告以被告不让其见孩子为由向法院起诉，要求法院判决孩子的监护权归其所有，以及由被告承担70000元的精神损失费用。 律师分析： 婚姻家庭案件涉及大多部分都是夫妻之间的隐私，所以调查取证就变得很困难，大部......

原标题：安康3名县级领导干部因违纪受到党内警告处分 本报讯（记者 董渺）4月20日，记者从安康市纪委获悉，安康三名县级领导干部因违纪受到党内警告处分。 白河县委常委、统战部部长高福宏因违纪受到党内警告处分。经查，高福宏在担任白河县政府副县长期间，违反工作纪律。依据《中国共产党纪律处分条例》有关规定，经安康......

夫妻一方以个人财产投资取得的收益属于个人财产还是夫妻共同财产？ 案例：张某（夫）在和李某（妻）结婚前就是一名专业的股民，由于当时年股市出现牛市，张某又操作得当，赚了不少钱。之后，张某将赚得的钱投入一家公司后，与李某结了婚。婚后，二人一起为公司的发展出谋划策、劳心劳力，一起参与了公司的经营管理，在夫妻......

执行个人公积金账户 律师努力终或支持 赵某与何某签订了一份借款合同并进行了公证，还款日期届满后，何某失踪。赵某即委托我所毛雪婷律师代理其执行何树林借款纠纷案，我所作为代理人，对被执行人何某的财产状况及居住情况进行了调查，该案被执行人何某目前下落不明，并在转移个人财产。 该案在执行阶段遇到阻碍障碍，被执......

父母双方可以协议轮流抚养子女吗？ 案例：张某和秦某结婚五年后，由于双方性格不合无法继续共同生活，决定和平分手办理离婚手续。对于三岁的儿子小张，两人都十分疼爱，都希望小张能够随自己生活。小张跟父母双方都很亲近，考虑到对方及孩子的感受，双方希望能够由两人轮流抚养小张，每人一年，直到小张能够独立生活为止。......

什么是遗赠扶养协议？ 案例：李某是为退休老人，老伴已去世多年，一直随儿子小李生活。小李在一次意外中去世，李某的生活顿时没有了着落。这时候，李某的远方侄子提出与李某签订遗赠抚养协议，由其来负责李某的生养死葬。那么，什么是遗赠抚养协议？法律对此是如何规定的呢？ 解答：依照我国《继承法》及其司法解释的规定，......

父母离婚时，二周岁以上的子女一般会判给谁？案例：张某和秦某结婚五年后离婚了，两人的女儿张女随张某生活，之后张某又和王某结婚，并在次年生下了儿子张男，儿子出生后，张某和王某过了几年的幸福生活，但是七年后由于张某在外面又有了女人，一切都发生了变化，两个人也开始了无休止的争吵，终于有一天王某提出了离婚。张......

贩卖毒品罪辩护词 尊敬的审判长、审判员、公诉人： 甘肃合睿律师事务所接受被告人XXX本人的委托，指派我担任被告人XXX贩卖毒品案的一审辩护人。接受指派后，辩护人查阅了本案的案卷材料，会见了被告人，现根据本案事实及法律规定作出如下辩护意见： 一、被告人XXX贩卖毒品是在特勤引诱下进行的，毒品没有流入社会，社会危害......