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律师随笔

70城房价涨跌排行榜出炉:这些城市跌得最“狠”
作者:超级账号5 律师  时间:2018年02月25日

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广州:春节楼市平淡房贷额度不宽松 △央视财经《经济信息联播》
春节假期,广州楼市平淡,交易气氛不浓。业内人士分析,消费者购房意愿低迷,与节前房贷利率普遍上调密切相关。
初步统计,春节假期,广州市内共有20个楼盘发售新楼。主要集中在广钢新城、番禺亚运城以及天河、花都等区域。业内人士表示,一月全市楼市成交数是五年内的低位,成交套数只有五千多套,同比下降两成,环比下降超过四成,这种情况也延续到二月份。




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房地产业内人士赵文卓表示,楼市成交比较平淡的情况,也延续到2018年春节期间,可以说,广州的楼市成交与房贷利率的水平有直接关联,造成目前楼市成交清淡。
进入二月份,广州市四大国有银行对首套房的房贷利率不降反升,购房成本随之增加。
某国有银行广州分行个贷部负责人介绍,目前来看利率应该不会有太大调整,额度也不是特别宽松,今年主要不是房贷利率紧张,而是整体的信贷规模都比较紧张。

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业界认为,央行今年对于个人消费类贷款已经作出多项明确规定,主要是加强对资金用途的监管,预计今年银行的房贷额度仍会偏紧。

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