买房时经常会有这样的事情发生，有些和房地产商或是中介公司签署了协议、意向书或是合同交了钱反悔后，钱却拿不回来了。


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做个假设，引出三个条件。

假设：买房人A交付了定金，与开发商签订了《认购书》。A应在七日内筹集首付款资金与开发商签订《商品房买卖合同》并交付首付款。

条件一：A筹集首付款后，与开发商发生争议并未签订合同。《认购书》生效期间开发商将此房售于B，A就可向开发商索赔双倍定金。
条件二：A筹集首付款后，与开发商发生争议并未签订合同。开发商通知A后将此房卖于B，A可向开发商要回定金。
条件三：A筹集不到首付款后，反悔不想买房。并未在约定时间内找开发商签订合同，定金就返回不了。

买房产时，消费者都是劣势群体。而开发商、中介都是制作合同的主要方。并且销售人员人均一张能言善语的嘴，最会忽悠的人找不到北。对此，应提高警惕心，无论签订什么合同，条约时都应该警惕心MAX。
温馨提示：

买房是一件大事，在买房时，最好陪同存在相关知识的法律人员，以免掉入合同陷阱，变成合同纠纷。这样保护自身的利益。被骗后尽快收集证据，寻求法律援助，以维权的方式追回损失，保障您的财产安全。

加盟时不要相信“感觉”“直觉”这类，一定要仔细审查合同，或委托律师。