1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。2、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解......

《中华人民共和国消费者权益保护法》对于网购消费的权益保护有哪些呢?(1)《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条第一款规定:消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。消费者知情权的实现，是与传统购物方式中的一系列环节相配套的，但是网络购物的虚拟性导致买卖双方的信息严重不对称。消费者......

小江是薛先生的司机，在薛先生出差期间，小江私自驾驶薛先生的汽车外出，途中与梁某的车相撞，导致小江所驾驶的车辆受损。经过小江和梁某协商，梁某赔付给小江1000元。薛先生回来后得知此事，便向小江索要那1000元以及小江将车送去维修的花费2000元。 《中华人民共和国民法典》第四百六十一条规定:占有的不动产或者动产毁损......

第一，它是不依破产程序，能够对特定财产行使优先受偿的权利。担保权是优先受偿权的基础。要求设定担保权的目的是为依靠担保物确保债权和经济价值。这样，《破产法》承认担保权在原定人破产情况下仍有法律效力，担保人可以不依破产程序从担保物中优先受偿。第二，优先受偿权限于在特定财产上得到。特定财产指进行债权担保的......

小陈幼年父母双亡，他和奶奶居住在一栋公房里，他们对这所房屋只享有居住权。奶奶过世以后，小陈的叔叔找到他，说自己是奶奶唯一的孩子，可以继承奶奶对这所房子的居住权。双方因此事产生争议，小陈将叔叔告上了法院，确认房屋的居住权。 《中华人民共和国民法典》第三百六十九条规定:居住权不得转让、继承。设立居住权的......

村民郑某已经拥有一份宅基地，后来又取得一份宅基地。郑某便与同村吴某签订了《宅基地使用权转让合同》，郑某将这份宅基地以5万元的价格转让给吴某，吴某将款项支付给郑某。 但是，在吴某开始建房时，却被邻居张某百般阻止，致使吴某无法建房。吴某以侵权为由，将邻居张某诉至法院，请求停止侵权，排除妨碍。 《中华人民共......

承包期内的土地是否可以被收回? 村民周某与所属的村委会签订了一份土地承包合同。合同约定，村委会将村属的15亩荒地承包给周某经营，承包期限20 年。合同签订后，周某对所承包的土地进行了重新规范和整理，并在承包土地上新打了一眼深井。 3年后，周某所在的村委会进行了换届选举。换届后的村委会以原村委会与周某所签订的......

1.在领取遗失物时应该注意哪些问题?(1)遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。因而，权利人要尽快到有关部门领取。(2)权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。(3)权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。(4)拾得人侵占遗失物的，无权请求保......

非婚生子女有继承权吗？ 案例： 赵某是一名公司经理，父母已经过世，妻子王某长期病休在家，两人有一个女儿小赵。赵某因为工作原因经常出差，20 年前在出差时认识了钱某，第二年钱某为赵某生一子叫晓扬，晓扬一直随母亲生活。 后来，赵某突发疾病，经抢救无效死亡。他留有银行存款 30万元，名下住房一套。妻子王某还没有从......

一、购买商品房的流程有哪些? (1)确认项目手续。购买预售商品房，应确认项目是否取得《商品房预售许可证》，并详细查看购买的房产是否在预售范围内;确认项目是否办理现房销售备案手续，并详细查看购买房产是否在现房销售备案范围内。可登录本市房管局网站，查询《商品房预售许可证》和现房销售备案手续情况。 (2)确认购房资......