夏小明和夏小红是双胞胎兄妹，李1是夏小红的儿子，李2是李1的儿子。夏小明和赵某是夫妻，夏1是两人的儿子，夏2是夏1的女儿。 早年小明和小红与父母住在黄浦区乔家路的一处公房（以下简称系争房屋）内，原承租人为小明和小红的母亲，母亲后于2006年过世，承租人变更为小明。2019年系争房屋纳入征收范围，征收时户籍在册人员......

邹女士家中的私房位于静安区宝山街道257、258街坊的西藏北路某号。土地证权利人是邹女士的父亲，征收时父母均已过世，四个子女家庭关于征收利益的分配无法达成一致。为了防止征收款被欠有许多外债的弟弟领走并转移，邹女士打算主动提起诉讼并申请财产保全①。 2019年12月初 根据当时各法院关于私房征收利益分割的普遍处理规......

许多涉及私房动迁的当事人会有这样一种想法：即使我不是房屋的产权人，但是我户口在系争房屋的户籍内也可以分到一定份额。我们这期要和大家说明这种想法是有问题的。即使当事人户口在系争房屋内，但不是产权人，也无法分得征收补偿款。换言之，即使当事人户口不在系争房屋内，也不影响产权人分得征收款。我们通过杨浦区的一......

引言：杨浦区的动迁工作有了大幅度的进展，其中私房占了相当大的比例，其中对于私房翻建的情况也十分普遍。如果翻建的资金是由各个家庭集资的，那么对于动迁款的分配是如何认定的？或者说如果一方支付了例如房产税等额外的费用，法院的酌情分配的比例是多少？ 案情回顾 大杨和小杨是兄弟关系，此前和父母一起住在杨浦区周家......

案件详情 小黄怎么也想不明白，自己只想在光怪陆离的魔都买下一套属于自己的房子，怎么搞的这么麻烦和恼人。 2016年1月的一天，小黄（乙方）满怀着憧憬与希望与陆某和陆某女儿（甲方）两人签订了《拆迁房买卖合同》，约定甲方将建筑面积为89.61平方米的动迁安置房一套以135万元的总价转让给乙方，付款方式为：小黄先支付50......

构成同住人资格的条件之一是没有享受过福利性分房或享受过福利性政策，那么如何界定何种情况才算是福利性分房呢？如果当事人在市场上购买下房屋的承租权，那么此时的房屋是否仍然属于公房性质？已经享受福利分房的人还能否在此处享受动迁利益呢？今天我们通过虹口区的一个案件与大家分享。 案情来源： 上海市第二中级人民法......

在上海拥有一套属于自己的住房是很多人的目标，但是由于政策的原因导致买房人可能无权购房，从而借名购房将房子登记在别人名下。此举虽然绕过了政策的束缚，但是同时也带来了极大的风险。今天我们就通过静安区的一起侄女以姑姑的名义购房，现在房屋动迁，姑姑与侄女因动迁款的分配对簿公堂的案件来为大家讲解。 案件名称：......

上海市在1994年开始房改政策，公有住房可以通过购买政策登记在一人名下，其他房屋共有人则无法进行登记，这无疑为日后的房产纠纷埋下了隐患。那么当家庭成员通过94方案买下公房产权后，私自赠与或者卖给其他家庭成员时，不知情的家庭成员能否维护自身的合法利益呢？又将如何维护自己的利益呢？今天我们就通过上海市静安区的......

案情简介 齐某和邵某是夫妻，两人早年都从上海支边新疆。等到一家人可以按政策回沪的时候，齐某父母的房屋早已拆迁，户口无处可落，邵某父亲再婚，家人也不同意他们落户。当时齐某的大女儿，因为没有上海户口，在上海找工作、婚配都出现了困难，焦头烂额，简直陷入了绝境。齐某只得求助于弟弟齐小某。齐小某自己也是从外地......

公房中的共同居住人是征收补偿款分割纠纷案件的关键问题，构成同住人的一个重要条件就是实际居住一年以上，那么这里的一年是指任何时间段的一年还是征收动迁前的一年？如果未实际居住一年是否一定丧失同住人资格？这些问题对很多动迁居民造成了困惑，我们今天对这些问题结合几则案例加以说明。 案件名称：江某与麦某共有纠......