“动迁安置房”，又称“动迁房”，顾名思义，就是因动迁取得的安置房屋。这类房屋买卖中，很多人有许多误解，在此特地归纳一下，以做澄清也做普法。 一、动迁房买卖合同有没有效力，受不受法律保护 因有相关规定“动迁安置房在取得房地产权证后的3年内不得转让、抵押”，因此很多人认为动迁安置房不能买卖，买卖不合法，合......

昌邑荣城地块旧城区改建 国有土地上房屋征收补偿操作口径 一、房屋征收与补偿的法律依据 （一）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）； （二）《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（市政府令第71号）； （三）《关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则的若干意见》（沪府办发[2012]24......

华兴新城地块旧城区改建房屋征收补偿方案 一、房屋征收与补偿的法律依据 1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号） 2、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）（以下简称《实施细则》） 3、《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局关于贯彻执行上海市国有土地上房屋......

华兴新城地块旧城区改建房屋征收补偿方案 （征求意见稿） 一、房屋征收与补偿的法律依据 1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号） 2、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）（以下简称《实施细则》） 3、《上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局关于贯彻执行上海......

虹口区158、161街坊房屋征收与补偿方案 一、房屋征收与补偿的法律和政策依据 （一）国有土地上房屋征收与补偿条例 (国务院令第590号)； （二）关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知（建房﹝2011﹞77号）； （三）上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（上海市人民政府令第71号）； （四）关于贯彻执行《上海市......

新梅太古城（二期）旧区改造项目 拆迁补偿安置方案 新梅太古城（二期）旧区改造项目第一轮居民意愿征询已于2010年7月12日通过，根据《上海市人民政府印发关于贯彻国务院推进城市和国有工矿棚户区改造会议精神加快本市旧区改造工作意见的通知》（沪府发【2010】5号）的精神，现对房屋拆迁补偿安置方案进行公示。 一、拆迁范......

黄府征[2012]1号 上海市黄浦区人民政府房屋征收决定 因公共利益需要，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）规定，现决定征收下列范围内的房屋，同时收回该范围内国有土地使用权。 房屋征收范围：东至河南南路、狮子街、松雪街，南至大境路、吉祥弄、方浜中路，西至露香园路、旧仓街，......

夫妻忠诚协议如果签订得当，应当具有法律效力。首先按照法律适用的原则，夫妻忠诚协议案件属于婚姻纠纷案件，应当首先考虑适用婚姻法，然而婚姻法中并没有关于夫妻忠诚协议效力的规定。而婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，也不受合同法调整。那么，夫妻忠诚协议案件究竟应当如何适用法律?夫妻忠诚协议本质上是一种民......

私房拆迁中有被拆迁人和被安置对象两个概念。虽然两者都享有拆迁利益，甚至有时享有的利益还是同等的。但这两个概念不能混为一谈。被拆迁人是被拆迁房屋的产权人，以房地产权证或者土地证、宅基地使用权审核表等为准。而被安置对象的认定则通常依据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》，即通俗所说......

目前无论是公房还是私房拆迁，都是数砖头加托底保障的补偿标准。即使是没有产权的公房，仍然会核定建筑面积，根据市场评估价格确定房屋的货币补偿款。对于此种补偿标准，很多人产生了误会，认为既然是以面积作为补偿标准的，这些都补偿都是房屋本身，不考虑人口因素的，均应归公房承租人所有；特别是在没有托底保障的情况......