动迁安置房满3年可以过户以何为准？ 按照《关于动迁安置房提前上市交易有关问题的通知》（沪房管市〔2010〕375号），是小产证满3年，或者大产证和拆迁协议均满3年即可过户。而按照《上海市动迁安置房管理办法》（沪府发〔2011〕44号），又规定小产证满3年才可过户。很多买方觉得困惑，是不是以后面的规定为准呢？ 很明显这......

房屋动迁后家庭内部因为对动迁款分配不均或者安置房屋分配产生争议，很多人都希望尽快用法律手段维护自己的利益。但起诉的时机往往要根据不同的案件情况作出正确的选择，这样才能事半功倍，减少诉讼成本，最快地实现诉讼目的。 通常拆迁时每户都会选择期房安置，如果开发商尚未办理出期房的大产证，即房屋的面积、地址均不......

代 理 词 原告等诉被告张某等所有权确权纠纷一案被告的代理词【此案张峥嵘律师代理了被告一方，原告方作为私房拆迁中的引进安置对象，要求对家庭取得的三套动迁安置房按人数平分，折算之后原告要求单独取得一套安置房屋的产权，并要求额外的面积差价补偿。而被告经历了数年与动迁组坚苦卓绝的谈判，动迁组始终不承认将原告......

在农村宅基地房屋拆迁中，是不是一定要有户口（引进人口除外）才能得到相应的拆迁补偿呢？ 并不如此。 农村宅基地的性质是集体所有土地，目前宅基地房屋的拆迁与城镇国有土地上房屋的拆迁采取的是不同的补偿标准，因此在相应的安置方案和家庭内部分配上存在很大差异。城镇国有土地上房屋拆迁，房屋价格一般采取市场评估价......

非婚生子女为亲子关系或抚养费发生纠纷时，往往处于比较尴尬的地位。因为纠纷的产生往往源于没有直接的证据证明亲子关系。此处直接证据是指亲子鉴定结论，或者生父（母）承认是孩子亲生父母的书面证据，或者录音录像等视听资料。而这类证据，当事人在事前想不到保存，事后又难以收集。目前我国诉讼中对于亲子鉴定采取的是......

出资买婚房产权仅登记女友名 分手后男方夺回房产但被判支付女方折价房款41万元 为讨得妻子的欢心，陈刚不顾母亲的极力反对，仍将母子出资购买的新房产权登记在女友莎莎一人的名下。然而万万没有想到，这对恋人却在进新房前一刀两断。为了主张这套200多平方米、价值400多万元的房产权利，陈刚母子将莎莎诉至法庭。日前，闵行......

9月4日，湖北省安陆市人民法院巡店法庭对一起房屋买卖合同纠纷案件作出公开宣判：被告陈某与被告刘某在没有取得房屋共有人即原告王某同意的情况下擅自买卖房屋无效，被告陈某退还给被告刘某购房款105000元并赔偿相应的利息损失。原告王某听完宣判后动情地说：“还是法律给了我一个公正说法。” 家住安陆市辛榨乡辛榨街的原......

小李和女朋友艳艳到了谈婚论嫁的阶段，小李的父母出了首付给小李购买婚房，为了保证贷款能顺利审批通过，小李和女朋友艳艳一起共同向银行申请按揭贷款，房产证上写了小王和艳艳两人的名字。 但房子买好没多久，小李和艳艳的感情就发生了变化，最终两人分手了，没有做成夫妻。此时两人对房屋的分割发生了很大的争议。小李认......

黄某是本市闵行区莘松路某号某室的承租人，系于某的母亲，钱某是于某的继父，于某原本与亲生父亲共同生活，但因与父亲关系不和，自1985年起与黄某、钱某共同居住在莘松路某号某室房屋内，并将户口迁到此处。1995年黄某和钱某去深圳的女儿家居住，1996年黄某委托在上海的儿子于某办理购买莘松路某号某室房屋产权的手续。数日......

目前绝大多数的配套安置房有过户时间的限制，一般是产证办出后5年内不得过户，通常在产证的附记里体现。 然而这样的房屋在房地产市场上仍有很大的销售行情，由于价格一般低于市场价值的30%（当然视房屋的具体位置、离过户限制的时间长短等而有所差别），仍然得到不少人的青睐。 那么购买这样受限制交易的房屋，是否合法呢......