房屋征收中，房屋承租人或产权人领取征收补偿款后，如果在未与其他权利人协商一致或者未有法院判决前，即转移、隐匿财产，或者擅自用于购买房屋，可能导致其他权利人将来无法取得拆迁款。因此非房屋承租人、产权人往往会提前向法院申请财产保全措施，即冻结部分或者全部拆迁款，以保证将来自己的胜诉判决得已执行。 而如何......

在征收案件中，家庭成员间为了避免对于征收款的分配产生矛盾，有些家庭会签署家庭协议以此完成对动迁款的分配。但是因为家庭人数众多，有些时候会由家庭中的一人代替其他成员进行签字，那么此时的家庭协议是否会因为部分人员没有签字而无效呢？今天我们通过最新的一个判决来看一看。 丁某有四个子女，此前一家人居住在松江......

动拆迁案件涉及的争议金额往往很大。有时候户籍人员虽没有同住人资格，但由于对法律一知半解，或者不甘心想要博一记，会以户籍人员均分拆迁利益为由，起诉要求取得相应份额的征收补偿款，金额动辄数百万。被迫应诉的被告往往顾虑原告有这么大的底气起诉，是不是有什么底牌，而担心诉讼结果。但不管原告诉请的金额有多大，原......

在公房的征收案件中，如何确定同住人是案件的关键，而涉及知青及知青子女回沪的案件的数量不容忽视。对于按照政策回沪的知青或知青子女有哪些照顾？是否知青及知青子女回沪一定会成为房屋的同住人？今天我们通过黄浦区的一个案例来为大家讲解。 黄浦法院：知青子女与房屋没有关联性，不是同住人。 原告李男与被告李女是表兄......

我们在最近的咨询和阅读其他关于动迁的文章中发现，一些居民甚至律师对于征收中的居住困难户人均建筑面积标准有一个错误的认识，即居住困难户的认定标准是人均住房建筑面积低于22平方米。对于这个错误认识的来源可能是征收协议中的补偿金额的计算公式：折算单价居住困难户人数22平方米。我们在此需要指出这里的22平方米是对......

通常所说的福利分房，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。 按公房出售政策购买的产权房，也叫售后公房，如果婚后购买产权，但产权只登记......

我们知道，《上海市高级人民法院关于房屋征收补偿利益分割民事纠纷研讨会会议纪要》（沪高法民[2020]4号）中对于当事人在未成年时曾与其父母共同受配过公房，是否属于他处有房，倾向性意见为：未成年人与父母共同受配公房时，未成年人并非作为独立的民事主体获得住房福利，而是附随于父母的居住利益，故原则上不属于他处有......

案件事实： 黄浦区府谷街房屋（以下简称系争房屋）是顾某所有的私房，顾某原和谢某是夫妻，并育有一子小谢。2006年顾某和谢某离婚，确定系争房屋归顾某所有。此后谢某未搬离房屋，顾某因此向法院起诉要求其搬离房屋，后法院判决谢某搬离系争房屋，谢某虽然搬离但是户籍一直留在系争房屋。2020年9月系争房屋被征收时户籍在册......

案情简介王大爷是虹口区虹镇老街房屋（以下简称系争房屋）的所有权人，系争房屋是私房。2011年王大爷去世，系争房屋由其子女共五人继承，共同所有。 2015年7月系争房屋划入被征收范围，2018年7月31日除大女儿外的其他四个子女确定由大儿子作为签约代表，2018年8月2日，大儿子承诺，为确保该户征收补偿利益不受损失，其愿意......

房屋征收补偿利益分割纠纷案件中，是否需对整体征收补偿利益进行分割，明确各被安置人的份额？ 裁判观点：征收补偿利益分割纠纷案件的处理，应以被安置人利益的整体平衡以及减少当事人诉累为原则，故审理时应在查明被安置人的基础上，对全部的征收补偿利益进行分割。即使部分被安置人未提出独立的诉讼主张，但因征收补偿利......