公有住房的征收补偿款或者说征收补偿利益归承租人与共同居住人共有，一般来说公有住房的承租人是确定的，即使是征收中指定的承租人也是当然可以参与分配的，而共同居住人的标准在上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则（市政府令第71号） 中有着明确的规定：共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户......

一、公有住房 公房是由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售，承租人享有居住权的住宅。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有。因此，是否能够成为同住人就成为了公房征收补偿款纠纷案件的关键。 那么如何能够成为同......

虹口力争今年完成六千户旧改目标旧改为先，首个地块启动征收北外滩开发要以规划为首，旧改为先。虹口区旧改指挥部常务副总指挥杨叶盛说。 4月15日晚，《虹口区35、36、37、38、39、43、44街坊房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》听证会刚开完。3月31日下午，当这份征求意见稿公告在房屋征收范围内张贴公示时，沉寂多年的山寿......

1.在被征收房屋处有本市常住户口且实际居住，在本市无他处住房，或虽有他处住房但人均建筑面积低于15平方米的人员； 2.不具有被征收房屋处常住户口，在本市无他处住房，或虽有他处住房但人均面积低于15平方米的人员，且符合下列情形之一的人员： （1）原户口从被征收房屋内迁出的军人、海员、船员、野外筑路、勘探、就学等......

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条第一款规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 一、选择货币补偿 ①被征收人，公有房屋承租人选择非实物安置协议，可根据被征收居住房屋建筑面积给予每平方2.2万元的均衡实物安置补贴，每证均衡实物安置补贴低于65万元的，按65万元计算。 ②在签约期内签约并......

静安区宝山路街道31、149、150、152街坊旧城区改建异地房源地块有： 闵行区浦江原选址基地S8-01地块，房屋均价34000 元/平方米。闵行区旗忠基地24A-02A地块，房屋均价27400 元/平方米。松江区佘山北基地18A-03A地块，房屋均价24800 元/平方米。松江区佘山北基地51A-04A地块，房屋均价24800 元/平方米。嘉定区云翔拓展基地08......

在目前的房屋征收中，征收补偿款的金额是按照房屋面积来确定，也就是我们通常所说的数砖头，但是当房屋中在册户籍人数达到一定程度时，就可能会产生居住困难户的情况，此时就会按照数人头的方法来确定征收补偿款，那么居困认定的依据是什么？认定居困需要达到什么样的标准？以及认定居困和未能认定居困会为征收补偿款带来怎......

承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准；租用公房凭证记载的是居住面积的，需要按照换算系数换算系数计算建筑面积。 被征收房屋（公房）中的阁楼如何认定？ 在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的、用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1.2米至1.7米（含1.2米和1.7米）的部分，按照实际居住面......

被征收房屋（私房）面积如何认定？ （1）已经登记的私有居住房屋，其建筑面积一般以不动产权证书（房地产权证）和房地产登记簿的记载为准；不动产权证书（房地产权证）和房地产登记簿的记载不一致的，除有证据证明房地产登记簿确有错误外，以房地产登记簿为准。私有居住房屋中的阁楼（包括不动产权证书（房地产权证）附记部......

根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市政府令第71号），以及《上海市房屋租赁条例》（2010修正）中的相关规定：房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订。被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进......