最近经常有客户来咨询公房的居住权问题，比如我是公房的承租人，但是家里有一个亲戚一直不把屋内的东西搬走，现在征收过程中一直没有办法腾空房屋，这我该怎么办？或者承租人是我的父亲，现在父亲去世了，哥哥一直住在房屋里边，我想住进去可是他不同意我该怎么办。针对上面几种问题，关键就在于当事人是否拥有公房的居住权......

涉及居住困难人员的征收案件中因为人员众多，会涉及房屋的实际产权人及其继承人、实际居住人、居住困难人员等不同人员的分类，并且居住困难人员中还会有非居住也非产权人的居困人员，对于此类人员应分得多少征收补偿款，是否按照托底的人头费进行补偿？我们今天就通过静安区北宝兴路的一处私房征收案件来与大家分享。 陆某......

目前上海各个地块的征收方案大多会以高票通过，但是仍然会有一些居民因为各种原因不愿离开目前的居住地点，并拒绝搬迁。因为征收一般是涉及广大居民的旧改项目，不可能因为某几户居民的拒绝而放弃整个项目。因此征收单位一般会采取强迁手段，但是因为强迁过程中征收单位与被征收居民矛盾冲突严重，且强迁需要严格遵守法律程......

在上海有许多居民已经出国定居多年或者取得外国国籍，但是并未注销我国户口，那么此种情况能否被法院认定为同住人呢？出国定居和取得外国国籍对于同住人的认定又会有什么不同吗？今天我们通过黄浦区的一个在二审峰回路转的案件来与大家分享。 案件详情：系争房屋为张某承租的公房，2018年8月系争房屋被列入征收范围，此时张......

经济适用房（经适房）是为了改善中低收入困难家庭居住条件，采用政府与购房人按份共有产权的方法，具有保障性质的政策性住房。而因为经适房所适用的政策灵活多样，居民在日常生活中对于经适房的政策了解不清，导致居民家庭之间产生矛盾与争议。今天我们就从经适房的产权人去世后经适房如何继承的角度来与大家分享。 首先我......

黄某与龚某为夫妻，共生育有黄1、黄2、黄3、黄4、黄5五个子女。黄某于1994年去世，龚某于2010年去世，二人均未留遗嘱。黄某一家居住在虹口区一处自建私房，系在黄某租赁的房屋基础上分批建造而成，没有土地证也没有产权证，上海市房产税缴款书中的交款人为黄某。1990年，黄某曾申请办理房屋产权登记未果。 黄某3、黄某4分别......

系争房屋是位于上海市黄浦区长生街的一处公房，承租人为俞阿姨。俞阿姨与陈叔叔系夫妻关系，陈某系二人的儿子，陈某与周某于2010年10月16日登记结婚，2015年9月9日法院判决离婚，判决载明：陈某、俞阿姨、陈叔叔与周某曾共同购买了上海市闵行区罗阳路房屋。上海市闵行区罗阳路房屋归陈某、俞阿姨、陈叔叔共同共有，陈某、俞......

一般在涉及单位分配的公房动迁案件中，只有承租人与同住人有资格分割动迁款，因此当事人会对同住人资格特别加以关注。但除单位分配房屋外，当事人也可能通过买卖的方式获得公房的承租权。此种情形下动迁款的分配又会有什么不同呢？ 2003年3月，茹某与案外人应某签订《上海市公有住房承租权转让合同》，约定应某将其承租的静......

在私房征收中，有一些当事人虽然不是房屋的产权人，但是认为自己的户籍在被征收房屋中，或者在被征收房屋中实际居住，自己也有权分得一部分的征收补偿款。那么私房的征收款分配是不是与这些当事人所想的一致呢？房屋的使用人或户籍人员是否有权要求分得部分征收利益呢？ 周某（2020年10月去世）与潘某（2005年7月去世）为夫......

经济适用房，是一种由政府与购房者共同承担住房建设资金，具备社会保障性质的商品住宅。居民申请时需要全体家庭成员为共同申请人，并且在一定期限内不得将住房擅自转让、出租、赠与或者改变房屋使用性质。而在公房征收中，成为同住人的关键条件之一就是没有享受过福利分房。如果当事人曾经成功申请了经适房，是否还能够成为......