共同还贷可分割增值部分 近年来，婚前购置房屋、婚后还贷的情况越发普遍。在诉讼或准备离婚时，购房方通过擅自变更还款资金来源的手段，掩盖双方共同还贷的事实，意图独享或多占房屋增值，这种行为显然有违公平正义。 如上述行为得到法院支持，无疑有悖于人们对婚姻的合理预期，增加夫妻双方矛盾，不利于家庭的和谐稳定。因......

中华人民共和国契税法 （2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过） 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、......

1、立借条，才能证明借贷关系，不要写成欠条； 2、今借与今借到要慎重使用，今借到说明钱已经借到手； 3、今还欠款，这里的还可以理解为归还也可以理解为尚欠，因此慎用还字； 4、最后，擅自更改借条金额、打借条时故意写错名字、自动褪色笔写借条等都可能导致借款无法追回。 约定借期利息 最高限额： 1、借贷行为发生在202......

《民法典》第1079条规定 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习......

中华人民共和国民法典 第一千零四十三条【婚姻家庭的倡导性规定】家庭应当树立优良家风，弘扬家庭美德，重视家庭文明建设。 夫妻应当互相忠实，互相尊重，互相关爱；家庭成员应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。 理解适用 关于夫妻在婚姻关系存续期间签署忠诚协议是否有效问题，最高人民法院在《......

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第二十六条 实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。 《最高人民法院关于......

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十二条第二款规定:当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 本案中,在乙男与乙女的婚姻存续期间,甲女、甲男向乙女账户转账338万元用于购买涉案房屋,涉案房屋登记在乙男、乙女名下......

《公安部关于改革完善受案立案制度的意见》。 派出所有案不接、接报案后不依法受案立案，不作为，该咋办? 《意见》要求健全接报案登记制。对属于公安机关管辖范围的接报案，都必须接受。除涉及国家秘密的案件以外，都必须网上登记。对群众上门报案的，要当场进行登记，当场接受材料，当场出具回执。 针对接案后不及时受案立......

2020年12月29日最高人民法院出台了《民法典婚姻家庭编》司法解释，该司法解释明确规定：与他人同居的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。 根据该司法解释：虽然出轨婚外异性，但是没有长期、稳定的共同居住，就不能认定为同居行为，就不能以此作为起诉离婚的理由，更不能以此作为要求离婚......

李某与王某于2014年7月于民政局协议离婚，在离婚协议中约定在其儿子小李年满18岁时将婚前李某购买的房屋办理变更登记为小李所有。小李年满18岁后李某拒绝将房屋过户给小李，故小李诉至法院要求李某按离婚协议约定履行过户义务。 本案例涉及离婚协议中给予子女财产约定的性质认定及法律适用。笔者认为，离婚协议中给予子女财......