近年来一些地方高级、中级法院的司法规范文件有所涉及，但尺度并不统一。综合起来主要有以下几种情形： （一）原告仅凭借据起诉的，由原告申请鉴定 在原告仅依据借据起诉而无其他证据佐证的情况下，如果被告对借据上的签章的真实性提出异议，则由原告申请鉴定，否则法院可认定原告的主张不能成立。 如《重庆市高级人民法院......

《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定:夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该......

《中华人民共和国民法典》将从2021年1月1日开始实行，其中就对父母的房产如何通过继承的方式转让给子女们做出了详细的规定，在这些规定中，有不少内容是结合当前的情况提出的新规定。也就是说，继承权新规，2021年起，父母房产统统按新规处置。 变化1 新的继承权增了 2种立遗嘱的方式 在以往，立遗嘱的常见方式，也是最有效......

监护人出售登记在未成年人名下房屋的，房价合理未损害未成年人利益；监护人将所得房款不当处分的，未成年人有权要求监护人赔偿，房屋买卖合同有效。 ①房产买卖，涉及大宗财产的转移，未成年人作为无/限制民事行为能力人，对外交易应依法由其法定代理人/监护人代理完成。监护人出售登记在未成年人名下房屋，实务中有两种情......

考量因素之一关于实际损失的情况 实际损失是违约金调整基础，可以说是重中之重，其他所有的考量因素只不过是在此基础上兼顾考虑。在司法实践中,当事人约定的违约金超过造成损失的30%的,一般认定为过分高于造成的损失（原《合同法》司法解释二第29条规定）。 针对二手房买卖中，由于买方违约导致卖方解除合同的，作为卖方最......

最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十七条规定，原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。 因此，在当事人一方没有借条而仅有转账......

1.借名人与出名人为规避国家限购政策签订的《房产代持协议》因违背公序良俗应认定无效，借名人依据规避国家限购政策的借名买房合同关系，不能排除人民法院对该房屋的执行。 2.在借名买房并不违反公序良俗原则、不存在无效事由的情况下，借名人可以依据实质上的代持关系要求出名人将房屋过户至其名下，但此项权利系基于合同......

2020年12月30日，最高人民法院发布关于适用民法典婚姻家庭编的解释。其中第五条明确： 当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： 1、双方未办理结婚登记手续； 2、双方办理结婚登记手续但确未共同生活； 3、婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以......

1、老赖唯一住房法院可拍卖 比如说，被执行人50岁，其子25岁且有房产，即便被执行人只有一套房屋，也可以被执行； 被执行人名下只有一套100平方米的房屋，申请执行人按照廉租房标准，为被执行人提供一套小面积房屋，用于维持其生活必需，那么被执行人名下这套100平方米的房屋就可以被执行； 申请执行人按照当地平均租房价格......

如果你的配偶、直系亲属及三代以内旁系亲属有下面3种情况，在政审这一环节将不会通过。 1、参与过民族宗教、非法宗教、暴力恐怖等犯罪活动，且被判刑或劳动教养情况的。 2、被判处死刑或者因危害国家安全罪被判刑，或者因其他犯罪正在服刑情况的。 3、有犯罪嫌疑正在被政法机关侦查、控制的，或者是其他非法组织成员情况的......