近年来，开发商为吸引个人投资商铺，以价格优惠为噱头，但却在买卖合同中附加多种条件，导致在合同履行过程中争议频发，使得商铺购买者的投资期待落空，有哪些原因，作为购房者的你，一定要特别注意：一是开发商条件设定缺乏合法合理性考量。该类案件中的开发商，一般着力于打造物流城、服装城、小商品市场这类相对统一的商......

此前司法实践对借名买房合同效力的认定较为统一，即借名买房合同无效主要系因行为人恶意串通、通谋虚伪意思表示，或者借名购买的房屋为经济适用房等保障性住房。借名买房鲜少因悖俗而无效。2020年12月26日最高人民法院作出（2020）最高法民再328号民事判决书，认定行为人为规避限购政策而建立的借名买房合同因违背公序良俗......

公司虽以夫妻一方名义设立，但其不实际参与公司经营，且回购义务系基于特定身份（发起股东、实控人等）而产生，在不能证明案涉投资款用于夫妻共同生活、共同生产经营或基于双方共同意思表示的情况下，不能认定陈先生对博远公司所负回购义务属于陈先生和王女士的夫妻共同债务，判决驳回博远公司要求王女士对陈先生所负债务承......

新《公司法》一出台，大家问的最多的问题就是：以前的没实缴的公司应该怎么办？最有可能的情况有三种：减资或撤资、股权转让和注销。一、注册资金太大，是否允许减资？当然允许减资。但是要遵循严格的手续并注意以下内容：1、公司减少注册资本，必须召开股东大会，经代表三分之二以上表决权的股东通过。2、需要编制资产负债......

债权人撤销权制度的立法目的在于维持债务人的责任财产，通过限制债务人自由处分权以保护债权人，防止债权人利益因债务人行为受损，从而保障债权人的合法权益。对债务人实施的影响债权实现的诈害行为，债权人可以请求人民法院予以撤销。 2021年6月8日，上海某金属制品有限公司（以下简称金属公司）与上海某装饰工程公司（以......

一、建设工程合同约定以审计部门出具的审计报告或者结论作为工程价款结算依据的，该如何理解和把握？建设工程合同约定以审计部门出具的审计报告或者结论作为工程价款结算依据，发包人未按约报请审计部门对工程价款进行审计的情况下，以未经审计部门审计为由拒付工程价款的，人民法院不予支持。如果审计部门未在合理期限内进......

1、注册资本5年内缴纳，以前的更长时期缴纳出资的规定，作废。2.法定代表人以公司名义从事的民事活动，由公司承担法律后果，公司可以向有过错的法定代表人追偿。3.滥用公司法人独立地位和股东有限责任的，股东和控制的公司均承担连带责任第33条增加了：股东利用其控制的两个以上公司前款规定行为的，各公司应当对任一公司的......

首先，人章关系的核心要看有无代表权或代理权。通过对异常人章关系的类型化分析可以发现，考察人章关系的核心在于确定行为人有无代表权或代理权：只要行为人有代表权或者代理权，即便未加盖公章甚至加盖的是假章，都要对法人、非法人组织发生效力；反之，行为人没有代表权或者代理权，也不会因为加盖了公章就使越权代表或无......

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。根据上述规定，因感情不和分居满二年，调解无效，法院应准予离婚。但需承担相应的举证责任。在实践中......

最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第五条规定“当事人约定同一债务分期履行的，诉讼时效期间从最后一期履行期限届满之日起计算”（该条在《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》（2020年修正）删除，现规定于民法典第189条）之规定。适用该法律规定的前提是分期履行的债务应该......