由于这些广告设置的位置不一样,所以广告收入的归属也有所区别:如广告设置在道路、绿地等公共场所、公用设施和物业服务用房,其收益应为全体业主所有;如广告设置在建筑物专有部分,则其收益应为对应的所有权人所有。据介绍,根据《物权法》第七十条的规定:“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以......

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以......

《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房销售(预售)许可证》。《商品房销售(预售)许可证》配有镜框，要求悬挂，其他证书都是存档用的，没有张贴、悬挂的要求。两书是：《住宅质量 保证书》和《住宅使用说明书》。《国有土地使用证》经土地使用者申请，由城......

员工有两种维权方案，第一种，员工可以要求继续履行合同，并且支付工资损失到合同再继续履行时。若在案件处理过程中劳动合同到期，则仲裁或法院会撤消用人单位的解除劳动合同决定，认定双方劳动合同终止，并会要求用人单位支付到劳动合同终止之日的工资和经济补偿金(该补偿金应为每工作一年支付一个月的经济补偿金，08以前......

债权人因各种原因贻误最佳起诉时间或债务人恶意逃避债务、转移财产，导致债权人跪求式催债无果，下定决心准备起诉时发现债务人已人去楼空或濒临倒闭，没有财产。那么债务人没有财产，债权人是否还继续起诉？答案是肯定的，必须起诉。一、通过起诉，查明债务人财产情况，让债务人无处遁形向法院起诉之前，当事人很难准确了解......

父母离婚后孩子可以改姓吗？ 父母离婚后，孩子的姓是可以改的，可以改期随母姓或者随母亲另外的伴侣而姓。 1、离婚后孩子改姓，另一边不给抚养费 什么意思，意识就是父亲不让孩子改姓就不给抚养费为要挟！这个做法其实不对的！本是和男方姓的孩子现在跟母亲姓，更改名字后，男方也是父亲，因此也要付孩子抚养费！ 因此，由......

关于彩礼纠纷处理的一般原则，《婚姻法》未作规定。最高人民法院公布的关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十条规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持： （一）双方未办理结婚登记手续的； （二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； （三）婚前......

这其中有什么不为人知的原因呢？第一，就是大家都熟知的五证不全问题，也就是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》，没有这五证齐全，办理房产证就是一句空话，许多开发商在没有做好前提工作或者更有甚者伪造资质的情......

一、严把合同关，有关工程款支付的条款应尽量细化为了规范建筑工程施工合同，建设部、国家工商行政治理总局配合国家出台了一系列的法律、法规的实施，专门拟定了一套《建筑工程施工合同(示范文本)》(以下简称“示范文本”)，该示范文本由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”以及“工程质量保证书”等部分组成，合同条款......

对于单纯吸毒不触犯刑法，应受行政处罚根据《治安管理处罚法》第七十二条规定之三，吸食、注射毒品的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处二千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。如果同时非法持有少量毒品的，也应根据《治安管理处罚法》第七十二条规定之一，非法持有鸦片不满二百克、海洛因或者......