在现实生活中，有许多人出卖房屋签了合同，到最后才发现卖家并没有房产证，损失了自己的利益得不偿失。一、无房产证房屋买卖协议有效吗经常有人拿着房屋买卖合同来，要求与对方解除合同，理由是签订合同时卖方没有房产证。根据《中华人民共和国房地产管理法》规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。那么，没有房产......

一、诉讼时间的掌握企业应选择起诉的最佳时机：工程款拖欠，涉案工程已竣工验收并签字盖章后;在施工程出现拖欠或严重拖欠时。应当及时、准确、坚决地采取法律手段，严防被动起诉。二、提起诉讼的必要条件1、准确选择被告在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同......

报案后公安不予受理怎么办？最气人的情况，是公安根本不受理，说不了两句话直接打发出去了，这是严重违法的行为。根据《公安机关办理刑事案件程序规定》（以下简称《程序规定》）第一百六十六条 公安机关对于公民扭送、报案、控告、举报或者犯罪嫌疑人自动投案的，都应当立即接受，问明情况，并制作笔录，经核对无误后，由......

借完钱，打个借条就行了吗？真的不是这样的！好多人由于相关法律知识缺乏，为日后讨要借款带来了诸多麻烦。借钱时又有哪些陷阱需要注意呢？提醒：在《民法总则》生效之前，向法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为两年。但是在10月1日《民法总则》正式生效之后，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有......

一、二手房中介买卖流程有哪些1、看房，一般通过房产中介去看房源；2、签订定金协议、居间协议，签订协议后付定金；3、签订买卖合同，也就是房地产买卖合同，同时在网上做合同备案；4、付首付款，若上家有贷款，通常上家会用首付款去提前还贷；5、办下家的贷款手续，下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款；6、办过户交......

一、建筑公司挂靠合法吗《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名......

很多人都会问：房产证能加几个人的名字呢？房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。不过在房产上加名字也是限度的！那么，你知道房产证最多能加几个人的名字吗？ 房产证能加几个人名字 其实，买房时可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地（房......

垃圾婚姻定律一：0交流作家桌子讲过一个故事：有个妻子在打扫卫生的时候，捡到了之前丈夫不慎掉落的录音笔。录音笔是打开的，记录了她和丈夫两个人在家里的状态。妻子好奇，打开了录音笔。“她从里面听到了打哈欠的声音，翻书的声音，开关电视的声音，椅子拖动的声音，就是没有听到两个人的交流声。”妻子也试图和丈夫聊天......

一、婚前买房婚后共同还贷分割法律依据１、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十条规定“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。２、依前款规定不能达成协议的，人......

一、工程款拖欠去哪里举报可以先协商，如果对方拒不付款，你可以向本市仲裁委员会提起仲裁，根据仲裁结果要求拖欠方支付工程款，如果对方还拒不支付，你可以直接向人民法院提起行政诉讼，根据法院判决要求对方支付工程款，如果对方还拒不支付，你可以申请法院强制执行，法院将从对方银行账户上直接划走工程款交给你，或者扣......