第一，买房送花园。这种模式可以分两种情况：对于底层花园来说，它没有上盖，缺乏牢固的结构，不符合构造上和使用上的独立性标准，所以其法律性质只能归属于其所依附和占用的土地使用权。根据地随房走，已获得专有权的全体业主将自动获取小区宗地号全部土地的共有权(法律另有规定的除外)。即使该部分面积并没有通过具体数值......

按照《劳动合同法》的规定，劳动者在不能胜任工作的情况下，用人单位可以解除劳动合同。在实际工作中，不少用人单位以此为理由与职工解除劳动合同。不少职工都有疑问，如果企业以不胜任工作为由辞退职工，是否需要支付经济补偿？答案是肯定的，经培训或调岗劳动者仍不胜任工作，用人单位可以解除劳动合同，但应向劳动者支......

遗产分配是指财产所有人死亡后根据法定继承、遗嘱或其他法律规定对其遗产的分配制度。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。法定继承的遗产分配原则指的是在法定继承中确定同一顺序的法定继承人应分得的遗产份额的基本准则。继承法第13条对法定继承的遗产分配原则做了明确规定，我们应从以下两个方面来理解：1、同......

根据我国《继承法》的规定，代书遗嘱也属于遗嘱的一种形式，即遗嘱可以由他人代书。一、代书遗嘱应符合以下条件：1、符合遗嘱的一般要求，即(1)立遗嘱人为完全民事行为能力人，限制行为能力人和无民事行为能力人不能设立遗嘱；(2)立遗嘱人思想表示真实；(3)遗嘱处分的财产为立遗嘱人合法财产；2、应当有两个以上见证人在场......

租赁房屋，多多少少都会对房屋进行装修，特别是商铺。而租赁双方往往对装修部分都未做明确约定，当租赁协议到期时，对装修物的处理就成为矛盾引发纠纷。那么如何处理房屋租赁合同到期后的装修问题呢？李某与王某签订房屋租赁协议，约定将李某的一间店面房屋出租给王某开饭店，为期一年。王某在饭店经营期间对房屋进行一定的......

核心内容：银行按揭申请必定能获同意吗？产权需要转移，按揭转移手续如何办理？按揭款因特殊原因不能及时还款怎么办？选择怎样的按揭方式最能省钱？这些问题往往容易被购房者忽视。而买房作为家庭最大的一笔投资，大多数工薪阶层都会选择按揭的方式购房。三、按揭的房屋能退吗？在急需资金时，未还完按揭款的房子能否转让或......

一些消费者在通过按揭购买商品房之后，有时会产生如此困惑：按揭贷款购房是否可以退房?回答是肯定的，而且有法律依据。合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延......

一、劳动合同法关于辞职的规定《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)用人单位的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者权益的;(五)因本法......

一、广泛收集间接证据形成证据链婚外情案件中，取证是一个让很多当事人为难的问题。一般情况下，要取得捉奸在床的证据几乎不可能。所以，就要尽可能多地搜集间接证据，如查看电话通话记录、短信内容、往来书信等，最好能拍摄取得影像资料。如果配偶与情人在外面购房或租房同居，当事人可以注意搜集房产公司买房合同或租房地......

法律性质关于提存的性质，理论界众说纷纭，归纳起来，主要是针锋相对的两种观点：第一种认为提存为公法上关系，至少为特殊的公法关系。又可以细分为两类：1、公法上之关系说。此说认为，提存机关是由国家设立的，受领提存物而进行保管，是履行公法上的义务。2、国家处理非讼事件的公法上关系说。这两类观点没有实质性的差别......