法学论文
承包人转包、违法分包一般包括哪些情形？ (2024-08-14)
点击量：573
答：以转包或者违法分包方式签订的建设工程施工合同无效。关于转包违法分包的认定，可以参照住房和城乡建设部印发的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（建市规〔2019〕1号）第7条、第8条以及第11条、第12条规定的具体情形进行认定。承包人从发包人处取得建设工程后再与他人签订的转包合同、违法分包合同......
离婚约定房屋归子女所有但未过户，能否阻却强制执行 (2024-08-14)
点击量：539
夫妻协议离婚时，约定将名下共同所有的房屋归未成年子女所有，但是一直没有办理过户登记手续。多年后，夫妻一方的债权人向法院申请对相关房屋进行强制执行，此时子女能否基于离婚协议中的房屋归属约定对抗法院的强制执行呢案外人执行异议之诉是指案外人就执行标的物享有足以有效阻止强制执行的权利，提起旨在阻止对执行标的......
施工窝工停工计算及索赔要点汇总 (2024-08-13)
点击量：806
停窝工是指承包人在进入施工现场后，不能按照合同约定开工时间开始工作，或开始工作后中间发生停工、缓建，使得施工进度慢于计划进度，慢于合同约定进度的现象。如何公平合理地处理好停工导致的索赔问题，本文予以分析。一、停窝工的发生原因（一）开工延迟开工迟延是指非因承包人原因导致的工程项目未能按照施工合同或招标......
刻意规避房屋“限购”政策，法律后果？ (2024-08-12)
点击量：580
明知没有购房资格，仍违反限购政策，私下签订了代办房屋过户手续的有偿委托合同，合同是否有效？发生纠纷后的法律责任该如何承担？ 盛某具有长沙市户籍，其在2022年看中长沙市一处在售房产，但按照当时的购房政策，其并不具备长沙市第三套房的购房资格，杨某对此亦知情，仍承诺为盛某办理房屋过户事宜。双方通过微信达成了......
一房二卖，房屋归谁所有？ (2024-08-08)
点击量：574
在房产交易中，不动产登记的缺失往往成为引发所有权争议的根源。当同一房产进行数次交易，且未依法进行登记时，如何界定各方权益？王某有一处未办理不动产登记的房屋，后与张某达成口头协议，约定张某购买该房屋且张某支付了部分款项。次年，王某又将该房产以合理价格出售给了李某，并签订了房屋买卖合同，李某支付全款后搬......
情侣分手后要求前男友还钱，怎么办？ (2024-08-08)
点击量：558
在关系亲密时，对经济往来毫不在意，一旦发生感情危机，经济纠纷随之而来。分手后，以“借条”“欠条”主张权利要求前任还钱，法律会如何认定呢？近日，湖北省仙桃市人民法院依法审结一起昔日情侣之间的民间借贷纠纷案。小芳与阿福于2016年上半年建立恋爱关系。2017年3月至2020年12月，阿福以做生意需要购置设备为由向小芳......
父母出资为子女购房，不能就出资为借贷提供充分证据的，一般应认定为赠与 (2024-08-04)
点击量：528
父母出资为子女购房，一旦子女离婚，父母一方主张借款要求返还出资款，子女配偶一方坚决否认，这种情况目前越来越多，部分法院以父母没有义务为子女购房为由，认为没有赠与的意思表示，购房款不过是没有明确还款期限的借款，父母有权随时要求归还，支持作为夫妻共同债务，由子女与其配偶共同归还。这种做法使得跷跷板无法保......
未届出资期限，股东欲转让股权合法吗？ (2024-07-28)
点击量：633
在注册资本认缴制下，股东对认缴的出资享有期限权利，且可以自由转让未届出资期限的股权。但为了逃避公司债务而转让未届出资期限股权的，股东是否能“溜之大吉”？近日，浙江省桐庐县人民法院审结一起股东恶意转让未届出资期限股权的股东损害公司债权人利益责任纠纷案，判决转让股东对受让股东的未到期出资义务承担补充责任......
房屋买卖未过户卖方去世，合同能否继续履行？ (2024-07-28)
点击量：551
王某与崔某是同村村民，2016年双方签订了房屋买卖协议，崔某将其位于柳河县驼腰岭镇某村的75平方米房屋出售给王某。买卖房屋后双方没有办理房屋过户手续，2018年崔某意外死亡，导致至今未能办理房屋产权过户手续。崔某未婚未育，其母亲也早于崔某死亡，唯一的继承人为其父亲崔某某，王某多次联系崔某某，崔某某仍未配合王某......
隐瞒病情结婚，妻子要求撤销婚姻获支持 (2024-07-19)
点击量：612
因为婚检，刚新婚的妻子得知丈夫罹患有梅毒，但在婚前丈夫却只字未提。虽然木已成舟，失望之余她能否拿起法律武器维护自己的合法权益？近日，重庆市九龙坡区人民法院审结了一起撤销婚姻纠纷案件，因丈夫在婚前未告知配偶自身患有重大疾病，违反了民法典规定的重大疾病如实告知义务，也违背了社会主义核心价值观，法院依法支......
