问：买受人与出卖人通过中介公司签订《房屋买卖合同》，合同约定了出卖人违约时需要支付给买受人30万元违约金。但是，签约后，由于房屋升值巨大，出卖人不愿履行合同。现因房屋升值造成的差价远远大于合同约定的违约金数额30万元。买受人在请求解除合同的情况下，能否请求将房屋差价作为买受人的损失，由违约方出卖人予以赔......

司法实践中，对于民间借贷合同不存在无效情形，但合同约定的利率超过司法保护标准，借款人已偿还合同约定的部分款项，但未还清合同约定全部本息，对借款人已经按合同约定偿还款项中本息认定事项应当按照不超过司法保护最高标准计算认定其中的利息，其余部分抵做本金，在此基础上认定尚欠本息，对于尚欠利息，按照不超过司法......

（1）所谓逃逸，客观上表现为逃离事故现场、畏罪潜逃的行为，逃逸行为一经实施，即告成立。即便肇事人逃离事故现场不远或不久，即被交警追获或者被其他人拦截、扭送，均不影响“交通肇事后逃逸”的认定，因而不存在“逃逸未遂”的问题。如果行为人确已构成交通肇事后逃逸，那么，即便行为人在逃逸过程中或是在逃逸状态持续......

问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手房市场价格不断上涨，李某意欲反悔，便多次找借口拖延时间，一直未协助张某办理产权过户手续。后当地房地产调控政策实施细则出台，按限购政策张某丧失了购房资格。现在张某起诉至人民法院，请求判令李某继续履行合同或者......

问：一方婚前贷款购房，离婚诉讼中需要提供什么样的证据，才能证明婚后共同还贷？ 答：只要证明还贷的时间发生在婚姻关系存续期间即可，无须提供特别的证明。否认为共同还贷的一方须承担举证责任。最高人民法院《关于适用《中华人民共和国民法典＞婚姻家庭编的解释 （一）》（本文以下简称《婚姻家庭编司法解释一》）第七十......

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十一条规定，除法律另有规定外，在具体纠纷案件中，举证责任的分配应当遵循以下规则：（1）在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系......

1、写明双方自愿离婚。 防止一方在签署离婚协议时存在被欺诈或被胁迫的情形。 2、明确抚养权相关事项。 写明孩子的抚养权归谁，抚养费是多少，抚养费支付方式，支付截止时间；同时，尽量约定清楚探视的时间，探视的具体方式。 3、写明财产分割事项。 首先写明夫妻共同财产有哪些，其次写明这些财产具体怎么分配。 4、其他事......

一方当事人自行委托鉴定机构进行鉴定，另一方既不同意重新鉴定，也未提供相反证据予以推翻，该鉴定意见可以作为审理依据。最高院：自行委托的鉴定意见可以作为审理依据（20210730）根据最高人民法院（2021）最高法民申4491号再审申请人甘肃科源电力集团有限公司与被申请人兰州鸿达电力工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案......

申请执行时效期间是指，根据生效法律文书享有权利的一方当事人，在对方当事人拒绝履行义务时向人民法院申请强制执行的期限。 其制度原理与诉讼时效有一定类似之处，都是为了督促当事人及时行使权利，尽快稳定交易秩序。本案涉及申请执行时效期间的两个问题： 第一，如何判断是否超过时效？ 民事诉讼法第239条规定，申请执行......

问：李某与王某签订了借款合同，合同约定了违约金条款。借款期限届满后，债务人王某未偿还借款本息，给债权人李某造成了损失。李某向法院起诉，要求王某偿还借款本息并支付违约金。王某主张违约金过高，请求减少违约金，此时由谁承担违约金过高的举证责任？答：根据谁主张，谁举证的原则，王某主张违约金过高，因此，由王某......