限购政策并不影响房屋买卖协议的效力，只要双方签订的买卖协议不存在法律规定的合同无效情形，应认定为合法有效。 占有房屋应当理解为对房屋的管理和支配，如取得房屋钥匙、办理物业入住手续等，才能视为对房屋具有事实上的管理和支配权。 当事人在购房前明知自己属于限购政策规制的范围而仍然购买的，应认定无法办理过户系......

尽管二人是夫妻，但在法律意义上，双方均为相对独立的民事主体，这就意味着二人不可以在未获对方许可的情况下，任意实施侵犯对方私密空间的行为，刺探、获取对方的私密信息。 路女士在未征得同意或事先告知刘先生的情况下，擅自在其名下车辆上安装定位器，虽然路女士表示是为了随时知晓车辆的位置，但该车辆为刘先生日常使......

夫妻共同债务，通常是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方或者一方为维持共同生活需要，或出于共同生活目的从事经营活动所引起的债务。夫妻共同生活是夫妻共同债务的内在本质，是夫妻共同债务与夫妻个人债务的根本区别，也是认定夫妻共同债务的唯一法定标准。夫妻共同债务的性质决定了夫妻一方举债借款必须为夫妻共同生活所需。......

对债务人施加还款压力 根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》、《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》等规定。通过诉讼可以将债务人纳入失信被执行人名单，失信被执行人的以下行为会受限： 1、乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； 2、在星级以上宾馆、酒......

当执行款不足以偿付全部债务的，就存在着清偿顺序的问题。 在执行款不足以清偿全部债务时，就生效法律文书确定的金钱债务与迟延履行利息的清偿顺序而言，应当先清偿生效法律文书确定的金钱债务，如果有剩余，再支付迟延履行利息。如果执行款尚不足以支付生效法律文书确定的全部金钱债务，则应当按照一般民法债权抵充顺序原......

最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条第一款规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。第二款规定：依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动......

1.普通金钱债权的受偿依据 （1）《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》（《执行工作若干问题的规定》） 第55条 多份生效法律文书确定金钱给付内容的多个债权人分别对同一被执行人申请执行，各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。 多个债权人的债权种类不同......

恋爱关系是成年男女在社会交往中的一种特殊情感关系，基于共同生活的美好愿望，交往过程中常常会有频繁的经济往来，出现财产混同的现象。情侣间往往会通过赠送礼物的形式表达爱意、加深感情。根据法律规定，情侣间的赠与一般可以分为两种情形：一种是一般性的无偿赠与，另一种是附条件的赠与。对于前一种，赠与完成后，赠与......

一般可直接向原告（债权人）所在地法院或者被告（债务人）居住地人民法院提起诉讼，由于债务人下落不明，法院在立案后一般采用公告送达（公告期满30天）的形式传唤债务人应诉。公告期届满，债务人不应诉时，法院可以作缺席判决。缺席判决后，你可以申请强制执行，尽管债务人下落不明，但经你的申请后，法院可以采取通过网络......

1、开发商将房屋先卖后抵可获赔偿。可以获得赔偿。出卖方将房屋先卖后抵押，属于恶意违约，应予制裁。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同，要求出卖人返还已付房款及利息、并可以请求出卖人承担不......