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法学论文

房产税越来越近了,不动产信息全国联网,意味什么?
作者:张颖 律师  时间:2020年04月19日

这是继2007年物权法颁布后,我国居民产权保护方面的一件重要大事,备受关注。因为这不仅意味着个人产权得到法律一次完整确认,同时也意味着,任何一名中国公民,其名下拥有的中国(不含港澳台地区)已经确权的不动产(包括房屋、土地、草原、海域、林地等),都可以被自然资源部的系统看得清清楚楚。
        目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口,8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。 
        今年年初,国务院办公厅发布了《关于压缩不动产登记办理时间的通知》,通知要求,2020年年底前,全国所有市县的一般登记业务和抵押登记业务力争全部压缩至5个工作日内,并在今年年底前,实现包括税务、住建、婚姻登记等在内的12个部门中有关不动产登记的信息的互通共享。 
        2020年底前,不动产登记数据完善,所有市县不动产登记需要使用有关部门信息的全部共享到位,“互联网+不动产登记”在地级及以上城市全面实施,全国所有市县一般登记、抵押登记业务办理时间力争全部压缩至5个工作日以内。 
        最重要的一点就是, 全国一张网之后,一个人在全国各地有多少房子,自然一目了然。大家的第一反应就是房产税,这个反应没错。房产税的前提就是先摸清楚,你到底有多少房子,然后再去算钱,应该说房产税其实已经箭在弦上,2019年我们已经实现了房地产全国联网,攻克了最后的技术难点,未来就全都是立法的问题了,而2018年,我们已经看到,明确吧房地产税立法列入了本届人大立法规划,从理论上来说,本届人大任期内,肯定要出来。现在是第十三届人大,任期是2018年3月到2023年3月,按照我们的一贯作风,不可能是最后的时间再抛出来,等下届人大来执行,所以很可能在2021年底就推出来,然后2022年落实。

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