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律师随笔

关于城市规划工厂拆迁工人安置补偿问题 企业拆迁补偿主要分为三部分:一是拆迁资产补偿,包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿;二是拆迁费用补偿,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费......
直管公房拆迁补偿安置方法 (2017-02-08) 点击量:1731
直管公房拆迁补偿安置方法 如同国有企业的“大锅饭”一样,直管公房是计划经济福利制度的产物。改革开放以来,对直管公房这一国家资源,那么怎样在社会中公正、合理地进入市场,以充分发挥其作为“物”的社会效益,改变《公地悲剧》现象,进行符合市场经济规律的改革,物归其意,是应有之义。但正因其带有很浓的福利色彩,......
国家对养猪场拆迁是如何规定的 (2017-02-04) 点击量:1434
国家对养猪场拆迁是如何规定的 目前,国家关于养猪场拆迁暂无法律规定,养猪场拆迁,适用城市房屋拆迁管理条例 城市房屋拆迁管理条例 第一章 总则 第一条 为加强城市房屋拆迁管理,保障城市建设顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益,制定本条例。 第二条 凡在城市规划区内国有土地上,因城市建设需要拆迁房屋及其附属物的,......
公房拆迁的程序是怎样的 (2017-02-04) 点击量:1380
公房拆迁的程序是怎样的 《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。 1、调查核......
高铁征地拆迁方案 (2017-02-04) 点击量:1512
高铁征地拆迁方案 一、两条道路的基本情况 (一)高速连接线 高速公路连接线西起东环与南环交叉口,东至坚固道口,含新赵线路口向南到新高速出口,全长6.18公里。路基宽33.8米,路面宽27米,沥青混凝土路面,道路红线控制中线两侧各25米,道路绿线控制中线两侧各45米。过村段绿化按控制红线外各20米征地,野外段绿化按控制红......
房屋或建筑物被认定为“违建”时如何维权很多地方为了推进拆迁工作的进行,以拆除违建之名行违法拆迁之实,借房屋建设过程中的瑕疵,达到对涉案房屋不补偿或少补偿的目的。 《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定了建设工程规划许可证的核发程序,从另一面看,也就是界定了城镇房屋建设的合法性与违法性;而第四十一条则......
拆除违法建筑要走哪些程序 (2017-02-04) 点击量:1161
拆除违法建筑要走哪些程序 在拆迁中有一个较为普遍的奇怪现象,一拆迁就往往要查处违章建筑,不拆迁好像就没有违章建筑。实践中,在拆迁的时候,有些地方政府部门发现无证房屋就说是违章建筑,不管三七二十一就要求建房人限期自行拆除,否则就组织人员进行强拆。这种做法对不对呢,显然是不对的。从法律上讲,认定和拆除违......
拆迁家庭纠纷怎么办? (2017-02-04) 点击量:1867
拆迁家庭纠纷怎么办? 一、拆迁单位对安置人员的确定 由于现实情况纷繁复杂,确定应安置人员存在一定的难度,动拆迁单位在实践中对动拆迁补偿款分割人员的核定有三种形式: 1、动拆迁单位和被拆迁人(以户为 单位)签订的《房屋动拆迁安置协议》中附有安置人员的名单,除非上述条款被法院宣告无效,一般都按该协议分割动拆迁......
企业拆迁中律师起到什么样的作用? (2017-02-04) 点击量:1051
企业拆迁中律师起到什么样的作用? 一、律师具体可以做哪些工作来帮助企业争取权利? 律师在帮助拆迁企业维护权利时,是运用各种法律手段的组合,发出律师函、申请信息公开、提起行政复议、民事诉讼、行政诉讼乃至刑事诉讼或者进行申诉,就是说诉讼只是最后的手段而不是唯一的手段,有的案件,仅仅一封律师函就解决问题;有时......
北京市国舜律师事务所简介 (2016-07-02) 点击量:2367
北京市国舜律师事务所简介 一、背景介绍: 北京市国舜律师事务所成立于2009年10月2日,位于北京市西城区广安门外大街朗琴国际大厦,地理位置优越,办公环境良好、舒适,交通便利,位于北京西客站、北京站、北京南站、北京北站、六里桥附近,乘坐地铁7号线或者乘坐公交车到达官营站下即到,是由北京市司法局依法批准成立的大......