设立房地产开发企业，应当具备下列条件： 　　(一)有自己的名称和组织机构;
　　(二)有固定的经营场所;
　　(三)有符合国务院规定的注册资本;
　　(四)有足够的专业技术人员;
　　(五)法律、行政法规规定的其他条件。
　　设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部门对符合本法规定条件的，应当予以登记，发给营业执照;对不符合本法规定条件的，不予登记。
　　设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。
　　房地产开发企业在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上地方人民政府规定的部门备案。