多人共有房产一人签订居间协议若违约仍应担责 【案情介绍】 2010年9月27日，买受人倪先生和卖售人蔡女士、马小姐经房屋中介公司居间介绍签订了一份交易房屋坐落在虹口区的《房地产买卖居间协议》，房屋产权归蔡女士、马小姐两人共同共有，蔡女士、马小姐系母女关系。协议约定：倪先生向蔡女士、马小姐购买涉案房屋，房价款......

婚前买房婚后加名字，离婚时亦不会均等分割 【案情介绍】 张先生与王小姐于2008年2月确立恋爱关系，2009年1月22日登记结婚，婚后未生育子女，双方于2009年11月起分居。张先生与王小姐办理结婚登记前，张先生个人名下有三套房产，分别位于浦东新区、虹口区和宝山区，其中位于浦东新区的房屋（以下简称系争房屋）由张先生于20......

恋爱男女分手后房产分割引争议 上 海 市 浦 东 新 区 人 民 法 院 民 事 判 决 书 （2009）浦民一（民）初字第*****号 原告顾一山，男。 委托代理人黄方明，上海市佩信科诺律师事务所律师 被告孟小露，女。 委托代理人李某某，上海某某律师事务所律师 原告顾一山诉被告孟小露其他所有权纠纷一案，本院于2009年11月30日立案......

上海售后公房“九四方案”争议之典型案例 李建国于2006年12月4日病故，去世前立下遗嘱：“我名下的一切财产包括房屋产权分割权、母亲房产遗产继承权、养老金帐户存款，在我过世后，由妹妹和兄弟继承，他人不得有任何干涉。”遗嘱中涉及的房屋系售后公房，由姐姐出资购买并登记为产权人，工龄人为李建国。后因遗嘱继承产生纠......

九四方案购房其他同住人如何主张产权共有 【案情简介】 邱子希与洪三妹系夫妻，生前育有两子：邱国邦、邱国泽，位于上海市徐汇区***弄***号***室房屋（以下简称系争房屋）系使用权房（亦称公房、承租房），系争房屋系邱子希单位福利分房调配所得，承租人为邱子希，1994年1月邱子希去世，1994年2月系争房屋的承租人变更为洪......

公房拆迁动迁款家庭内部分配不成起争议 上 海 市静 安 区 人 民 法 院 民 事 判决 书 （2009）静民三（民）初字第**号 原告陈洪雨，男。 原告马倩，女。 两原告共同委托代理人江某某，上海市某某律师事务所律师 两原告共同委托代理人李某某，上海市某某律师事务所律师。 原告刘恩东，男 委托代理人黄方明，上海市艾帝尔律师......

律师辩曲直促房屋买卖合同纠纷二审依法改判 编者按：本案是一起十分普遍的因二手房买卖而引发的定金纠纷，在房屋买卖政策相对不太稳定的今天，二手房买家支付购房定金、卖家收取定金，后因种种原因未能按照《房地产买卖协议》或《房地产买卖居间协议》履行相应义务，特别是未按协议约定时间履行签订规范的用于房产交易过户......

起诉拆迁人擅自签订安置协议无效胜诉判决 【黄方明律师按】不少人认为，打房屋动拆迁补偿安置权益内部分配的官司——“难”，而打拆迁人（动迁组）擅自与部分被拆迁人或无被拆迁人资格的人签订补偿安置协议无效的官司则是“难上加难”。本案即是一起典型的“难上加难”的使用权房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件，基于主张补偿......

虽动迁安置补偿过若再次实际安置仍享有权利 上 海 市虹 口 区 人 民 法 院 民 事 判决 书 （2009）虹民三（民）初字第****号 原告李琴，女。 委托代理人黄方明，上海市佩信科诺律师事务所律师 被告左钟明，男。 被告左兰，女。 被告刘锋，男。 被告刘萍，女。 刘萍的委托代理人左兰，系刘萍的母亲。 原告李琴与被告左钟明、......

铁肩担道义，动迁安置补偿纠纷二审依法改判 【编者按】 本案是一起典型的城市私有房屋拆迁补偿安置权益分配纠纷案件，审理前后历时一年零三个月，仅一审就用时一年零一个月。2010年10月，原告江桦玲经朋友介绍找到黄方明律师，本律师结合原告提供的案情材料对该案进行了详细分析，特别就两原告在房屋拆迁安置补偿中权益的“......