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律师随笔

离婚房子归谁就由谁还贷吗? (2019-04-19) 点击量:566
离婚时,双方有共同财产的需要进行分割,而离婚时有房子的,对房产也要进行分割。并且,如果买的房子还没还完贷款,离婚后要继续还贷,那么,有些人便以为房子归谁就由谁还贷。但是,这时候要先确定双方离婚对房产的处理。实际中,双方离婚时,对房产分割进行约定,或是经法院判决归为一方所有,同时约定或者判决房子的所有......
按规定,夫妻双方离婚时要进行离婚财产分割,通常是平等分割夫妻共同财产。而有些人有私房钱,婚姻关系存续期间私下里收藏,等到离婚时也没有拿出来,但是离婚后拿来用时被发现。那么,另一方便会要求重新分割,但得确定是否有权利再次分割。首先,离婚后发现对方有私房钱,要先确定是否属于夫妻个人财产。按规定,以下情形......
夫妻双方对离婚达成一致,处理好夫妻共同财产分割问题,并就离婚财产分割签订协议,接着双方应该按协议履行。但是,有些人认为财产协议不利于自己,签完后想反悔。那么,这时候要确定是否可以反悔。实际中,签订离婚财产分割协议后,一方有异议的,可以反悔。不过,一方对财产分割协议反悔的,要符合以下情况:1、协议离婚......
由于中国人的传统观念,买房时要确定房屋的风水,如果是发生命案的“凶宅”,会产生不舒适的心理。所以,如果属于这类房,其实屋主会很难转手他人。因此,有些人购买二手房时,屋主就欺骗对方购买“凶宅”。一旦这个事情败露,买受人就会主张退房。实际中,买二手房被欺骗买到“凶宅”,买受人退房要按以下处理:1、买卖合......
我们知道,结成夫妻后,双方对共同共有的房产、车子等具有同等的处分权,出卖家里的房子,签订房屋买卖合同时要经过双方的同意。而有些夫妻感情不和,濒于离婚的地步,夫妻一方为争取更多的财产,擅自卖房,可能会直接影响房屋买卖合同的法律效力。首先,签订的房屋买卖合同是否有效,首先具备以下条件:1、买卖双方具有相......
法律顾问在设立公司中的作用 (2019-04-16) 点击量:707
公司股东设立公司,不是一件简单的事情,也不可能一蹴而就,其涉及到的事情以法律关系非常多,如公司股权架构、如何出资及比例、公司章程制定等。这种情况下,股东聘请法律顾问,能起到以下作用:1、规范设立公司的行为,使设立公司的行为时刻都在法律允许的框架之内进行,防止违法的情形出现。2、参与签约谈判、起草、审查......
一人公司可以分期出资吗 (2019-04-16) 点击量:593
一人公司不能分期出资在实践中,一人公司与个人独资企业相比,具有非常显著的特点,一人公司的股东对公司债务承担有限责任,而不是像独资企业那样承担无限连带责任。只要一人公司股东充实出资,不存在抽逃出资,财产混同等情况的,即使公司解散、破产清算时,资不抵债,公司资产不足以清偿债务的,股东都不需要再承担额外责......
劳动仲裁的流程 (2019-04-15) 点击量:667
实际中,发生劳动争议申请劳动仲裁时,要按照以下流程:1、提交申请书当事人申请劳动仲裁,应当提交书面仲裁申请书,并按照被申请人数提交副本。2、申请被受理仲裁委员会在收到仲裁申请之日起五日内作出受理或者不予受理的决定,决定受理的,在作出决定之日起五日内会将申诉书副本送达被申请人。3、开庭审理仲裁庭在开庭的......
不服劳动仲裁,起诉的程序怎样 (2019-04-15) 点击量:616
按规定,劳动争议当事人不服劳动仲裁的,可以在收到裁决书之日起15日内向仲裁委所在地基层法院起诉,并提交相应的材料,如起诉状、劳动仲裁裁决书等。起诉后,要按照以下的程序进行:1、劳动争议案件的当事人提起诉讼请求,并提交起诉状;2、法院审查后,作出受理决定的在7日内立案,作出不受理决定的在7日裁定不予受理;3......
1、根据建设部《建设工程质量投诉处理暂行规定》,向各级建设行政主管部门投诉。2、调解协商。基层房地产部门或有关行政主管部门作为调解第三人,使纠纷双方通过协商达成和解。3、仲裁。仲裁的前提是双方在合同中订有仲裁条款,或者事后达成书面仲裁协议,否则仲裁机构无权受理。4、如果在此时业主拒绝收房,还可以收集足够......