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律师随笔

从法律角度看当今的房企发展
作者:张国权 律师  时间:2014年04月03日
      今年以来,随着国家贵房地产市场的不断调控,出现了像杭州、深圳等城市楼市的降价销售。以致于大量的购买者保持观望的态度。这种情况,不得不使得房企面临卖房难的问题。但是作为房地产企业,一旦房屋无法变现为资金,便很容易出现资金链断裂的恐怖局面。面对压力,很多房地产企业,并不愿意降低楼盘的价格。一旦降低,便降低了利润。

      作为房地产企业,应该如何面对当今由于政策导向所面临的难题?根据世界的经验,当一个国家的城市化进程还没有发展到60%以后,很难出现房地产行业的彻底崩盘。面对中国的现状,中国的刚需是大量存在的。中国远远还没有达到高度的城市化。所以楼市不会彻底崩盘。


但是,面对因政策调控所出现的,楼市困境,各大开发商,应该如何应对?每一项决策都是有一定的风险的。不管是经营风险还是法律风险,最终都将会以一种法律风险的形式展现。一个企业越是在这个危难的时候,越是需要律师来控制风险并指引出一条光明大道。