律师随笔
首付交了合同未签怎么退房
作者:张国权 律师 时间:2018年11月22日
在购买房子的时候,大多人都会选择用首付的方式,但是事后有的人就不想购买了,就没签合同。那么首付交了合同未签怎么退房呢?法律快车小编为你答疑解惑。
购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:
第一,由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。
第二,如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。
第三,索要违约金及相关税费 除房屋全价款及相应利息外,开发商还须赔付业主前期支出的费用。在索要违约金方面,如果是开发商违约导致退房,双方也在合同里约定了违约金,那么开发商须按约定赔偿。