律师随笔
8月19日,住房和城乡建设部发布的2019年全国棚改建设最新情况显示,2019年1-7月,全国棚改已开工207万套,占年度目标计划289万套的71.6%,已完成投资6000多亿元。国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微表示,1994年至2007年,全国共建设廉租住房、经济适用住房等保障性住房1000多万套。自2008年大规模实施保障性安居工......
伴随着农民渐渐迁入城市居住的现实趋势,农村之中的闲置住房也愈发增多。不少农民朋友动了把自家宅基地上空置房屋卖出换取资金的心思。然而不同于国有土地上的房屋转让,宅基地上的房屋转让有许多的法律限制。如何才能合法地出售宅基地上的房屋?京平律师为您解答。宅基地上的房子,不应卖给这些人寻找合适的买家把房子卖个......
上周国务院常务会议召开,确定稳定生猪生产和猪肉保供稳价措施。农业农村部监测显示,受非洲猪瘟疫情影响,去年四季度以来,我国生猪和能繁母猪的产能持续下降,猪肉市场供给偏紧的效应开始集中显现。今年7月,生猪存栏、能繁母猪存栏数量比去年同期下降32.2%、31.9%,16省(市)瘦肉型白条猪肉出厂价格总指数月平均值每公......
2019年8月26日,十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过关于修改土地管理法的决定。 新修改的土地管理法有什么亮点呢?对集体土地征收产生何种影响? 当前征地制度改革有三大难点和痛点,即征地范围太宽、补偿标准偏低、征地程序不够规范。对此,新的土地管理法针对这三大难点、痛点作出了新的修改。 一限定征地范围新修......
No.1征收补偿的过渡条款不能替代整体的征地补偿安置协议。房屋征收补偿的过渡条款是房屋被拆除之后获得实际安置之前,双方当事人关于过渡方式、过渡期限和过渡费用的具体安排所签订的条款。例如在安置房建设期间,安置被拆迁人的方式有两种:一是拆迁方支付临时安置费用,被拆迁人自己租房住,临时安置费用的标准可以参照周......
【裁判要旨】 评估报告的作出,不仅需要行政机关和评估机构依法依规实施评估,同时也离不开被征收人自身的配合与协助。但是,如果被征收人不履行协助配合的义务导致评估机构无法入户评估,并不影响行政机关作出征收补偿决定。本案即属此种情形,在评估机构无法入户,导致室内装饰装修及房屋附属物无法评估的情况下,行政机......
不希望经营多年的养殖场被拆迁,徐先生通过法律途径寻求救济徐先生是山东省日照市某村村民,在该村合法拥有土地并经营着一家养殖场。2019年年初,当地政府决定拆除养殖场,和养殖户们及村民就补偿问题进行协商。和很多养殖户们一样,徐先生的养殖场在一家人的苦心经营下,已成为全家重要的收入来源。因此,徐先生和家人并不......
对于老百姓来说,房屋是每一个人的安家立命之所,是奋斗的后盾与保障,也寄托着家人间血浓于水的情感情怀。因此当征收到来时,一纸看似轻薄的评估报告,关系的却是一个家庭能否保证原有生活水平不降低的“幸福指标”。由于房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等,都是可以影响房屋价值......
十三届全国人大常委会第十二次会议8月22日至26日在北京举行,会议审议土地管理法、城市房地产管理法修正案草案。 草案对为公共利益需要可以征地的情形作出规定,将成片开发建设限定为经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设。 草案规定,拟申请征地的地方人民政府应当将征地的有关事项公告至......
有的被拆迁户搞不懂明明自己的房子才建好不久,为什么却被以棚户区改造的名义要求拆除;搞不懂周边的房价明明已经一平方1万多,自家城中村内房屋的拆迁补偿却达不到这个标准;搞不懂明明没有政府文件,为什么却有人来和自己签征收补偿协议?棚户区改造、城中村改造、协议拆迁……不得不说,在征地拆迁中,各种花样繁多的拆......