一只普通菜鹅售价90元/只，种鹅售价200元/只。如果一次性买进5000只菜鹅，再以种鹅的价格全部卖出，一倒手，就能净赚五六十万，足够二三线城市一套房子全款的价格。这样的买卖，是不是听起来就很划算？没错！之前在太湖湖畔，有两个脑子活络的“精明人”，还真的就这样干了！事情的起因和经过是这样的。他们其中一个是江苏......

【裁判要旨】行政机关对拆迁补偿安置协议作出的单方解除行为，对行政相对人享有的获得补偿安置的权益产生重大影响，行政机关在作出该行为之前未告知相对人享有陈述、申辩的权利，亦未充分听取其意见，违反正当程序。行政机关如认为拆迁补偿安置协议因违反法律政策规定等原因无法履行，亦应当在充分保障相对人补偿安置利益的......

4月28日，修订后的《北京市城乡规划条例》（以下简称《条例》）将开始实施。从内容上看，《条例》为违法建设的查处工作提供了法律制度支撑，主要体现在遏制新生的违法建设，加大违法建设的查处力度，提高违法建设当事人的违法成本，完善行政机关行政执法的监督制约机制等。一、违法建设的强制拆除对于建设中的违法建设，执......

为推动党中央、国务院重大决策部署贯彻落实，便捷高效回应群众关切，减轻基层负担，国务院办公厅日前开通国务院“互联网+督查”平台。其实在2019年《政府工作报告》已明确部署实施“互联网+督查”。《政府工作报告》指出：深入推进党风廉政建设。各级政府要坚决反对和整治一切形式主义、官僚主义，让干部从文山会海、迎评迎......

咨询中我们接到最多的问题是：“他们说我的房子是违建，没有补偿，我们应该怎么办？”拆迁方说您的房子是违建，您的房子就是违建吗？很多时候他们只是为了降低拆迁成本，才会信口开河。什么是违建？目前关于违法建筑的界定，主要依据的法律是《土地管理法》、《城乡规划法》，可以定义为：未经规划土地主管部门批准，未领取......

【裁判要旨】在行政赔偿、补偿案件中，因被告的原因导致原告无法就损害情况举证的，应当由被告就该损害情况承担举证责任；对于各方主张损失的价值无法认定的，应当由负有举证责任的一方当事人申请鉴定，负有举证责任的当事人拒绝申请鉴定的，由其承担不利的法律后果；当事人的损失因客观原因无法鉴定的，人民法院应当结合当......

俗话说“嫁出去的女儿，泼出去的水”，在我国农村地区，由于受旧观念影响，不少人都认为“外嫁女”既然已经嫁出去了，在征地拆迁时，就不应该再回来分村里的集体财产。可偏偏就是有一些“外嫁女”对此不服，相继提起诉讼，认为村小组的分配方案侵害自己权益，或者换句话说，村里的征地补偿款自己应该“有份儿”！近日海口又......

因集体土地与国有土地的所有权人不同，用途不同，收益渠道不同。在对集体土地进行估价时，既要考虑两种属性土地的通性，又要兼顾集体土地的特性，才能得出更准确的估价结果。目前，对于房地产估价的方法主要为市场法、收益法、成本法、假设开发法。? 市场法，但是集体土地的特性，决定了市场法并非最合适的估价方法：集体土......

近年来，城镇居民购买农村房屋的情况非常多，在遇到征收拆迁的时候，原房主反悔想主张房屋买卖合同无效的情形屡见不鲜，由此频频产生纠纷。京平律师平时也遇到很多被拆迁人咨询相关的问题。那么，城镇居民购买农村房屋，合同究竟有没有效呢？实务中，城镇居民购买农村房屋，合同原则上是无效的。1999年1月1日修订后实施的《......

最近接到一位来自江苏省老先生的咨询电话，说自家的土地被征收了，征收部门给予的补偿公平合理，征地补偿款已打到村集体账户，但现在其他村民主张要一起平分征地补偿款。自家承包地的征地补偿款其他村民能要求平分吗？要求弄清楚其他村民有无权利主张平分自家承包地的征地补偿款，首先需要了解以下几点。一国家征收耕地的补......